Hjortstigen 3

På en lugn och trivsam gata i populära Stigslund hittar du denna välplanerade 1-plansvilla med källare om generösa 125 kvm boyta och lika stor biarea. Här bor du med närhet till både natur och stad, med Sätraskogens rekreationsområden runt hörnet och Gävle centrum bara en kort cykeltur bort. Huset erbjuder ett modernt kök och ett helkaklat badrum, två viktiga delar som redan är uppdaterade och redo att användas. Övriga ytskikt är i äldre standard, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Planlösningen är genomtänkt med fem rum, varav fyra sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme. Baksidan ligger i ett skyddat sydvästläge, vilket ger härliga solchanser från eftermiddag till kväll – perfekt för sommarens middagar och avkoppling i lugn miljö. Fastigheten har en tomt om hela 1 111 kvm, vilket ger plats för lek, odling eller framtida projekt. Uppvärmningen sker via bergvärme och kompletteras med luftvärmepump, en energismart lösning som ger låga driftskostnader. Fiber är indraget för snabb uppkoppling, och energideklarationen visar klass C. Här får du ett hem med bra grundförutsättningar, moderna funktioner där det räknas, och en chans att skapa något helt unikt. Missa inte möjligheten att förvärva en villa med stor potential i ett av Gävles mest omtyckta områden!