Gräsharen 17

Välkommen till en enkel och trivsam stuga på 43 kvm, byggd 1958 och belägen på en 909 kvm naturtomt i det lugna området Gräsharen i Hamrångefjärden. Nuvarande ägare har haft fastigheten sedan 2002, och här erbjuds ett avkopplande boende nära både skog och vatten. Stugan är funktionellt planerad med ett hemtrevligt kök, ett vardagsrum med braskamin, ett sovrum samt ett badrum utrustat med dusch. Inomhusmiljön har en klassisk stugkänsla och lämpar sig väl för sommar- och helgboende. Vid entrén finns en altan i sydvästläge som ger möjlighet till utevistelse. På tomten finns även två kompletterande byggnader som ger extra användbarhet: en byggnad med gästrum, dass och redskapsbod, samt ytterligare en liten stuga som idag används som kontor/gäststuga. Dessa skapar goda möjligheter för extra sovplatser och flexibel användning av utrymmet. Praktiskt finns fiber vid tomtgräns, kommunalt sommarvatten och enskilt avlopp, vilket gör fastigheten enkel att använda. Gräsharen ligger i ett naturnära område nära sjön Hamrångefjärden, som erbjuder både bad och fiske samt fina naturmiljöer runt omkring. Området har stora inslag av fritidsbebyggelse och är känt för sitt lugna läge i närheten av skog och promenadstråk. Här finns även tillgång till en brygga som delas med närmaste granne samt en aktiv stugförening som bidrar till en trevlig social miljö. Avståndet till Gävle är behändigt, vilket gör platsen lättillgänglig både för helger och längre vistelser. Fastigheten säljs med tillhörande lösöre förutom ägarnas privata ägodelar. Varmt välkomna på visning! Övriga frågor besvaras av ansvarig mäklare.