Ledungsvägen 18

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla belägen i det trivsamma Hemlingby. Med sitt byggår från 1930 möts du här av historiska originaldetaljer som bär på mycket karaktär och ger huset en unik touch. Villan erbjuder 106 kvadratmeter boarea samt 38 kvadratmeter biyta och består av fyra rum, inklusive två sovrum, som kan anpassas efter behov. Trädgården är en blomstrande oas i sig självt, perfekt för trädgårdsentusiasten eller för den som bara vill njuta av utomhusliv. På tomten, som mäter hela 794 kvadratmeter, hittar du även ett växthus som möjliggör både hobbyodlingar och avkopplande stunder. Ett stort förråd med loft ger extra förvaringsmöjligheter och är en ovärderlig tillgång för exempelvis hobbyprojekten. Garage finns också för bilen eller ytterligare förvaringsutrymme. En annan stor fördel är de låga driftkostnaderna, tack vare fjärrvärme. Dessutom har villan en nyrenoverad källare som är redo att inredas efter egna önskemål. Beläget på en återvändsgata är det både lugnt och tryggt för barnfamiljer, långt bort från stadens buller men ändå med närhet till viktiga bekvämligheter. Hemlingbyskogen ligger i närheten och erbjuder möjligheter för fritidsaktiviteter året om, med både löp- och skidspår samt grillplatser. Området Hemlingby är känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till både natur och stadspuls. Här finns skolor, förskolor och bra kommunikationsmöjligheter, vilket underlättar vardagen för alla i familjen. Kontakta oss för mer information och för att arrangera en visning. Välkommen!