Sjöängsvägen 22

Välkomna till denna trevliga 40-talsvilla på lugn gata i Bomhus! Fastigheten om 1528 kvm ligger i söderläge och ger fantastiska möjligheter till trädgårdsdrömmar eller avslappnade stunder i solen. Längs västsidan av huset finns ett trivsamt uterum och en altan, perfekt för middagar och umgänge. Huset erbjuder ett entréplan om 104 kvm fördelade på fem rum, varav tre till fyra sovrum som kan disponeras efter familjesituation. Biytan på 105 kvm i sutteräng ger ytterligare utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet och kan omvandlas till boyta med flera sovrum efter behov. Badrum och kök har nyligen renoverats, vilket gör det enkelt att trivas från dag ett. Huset har även en välkomnande eldstad centralt placerad i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Praktiskt vidbyggt garage finns för bilentusiasten alternativt att nyttja som rejäl förvaringsyta. Tomten erbjuder också möjligheten att eventuellt stycka av för ytterligare byggnation, vilket kan vara av intresse både ur ett familje- och investeringsperspektiv. I närområdet finns allt för en bekväm vardag med både mataffärer, grönområden och fina promenadstråk. Med det lugna läget kan ni verkligen njuta av både husets kvaliteter och vad området har att erbjuda. Denna villa är ett utmärkt val för er som söker ett hem med utrymme och bekvämlighet men även med möjlighet att sätta sin egen prägel på källaren. Här bor du med direkt närhet till centrala Gävle, med alla dess bekvämligheter, samt bra kommunikationer och skolor inom räckhåll. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!