Gård i enastående läge med ståtlig mangårdsbyggnad i centrum, 8 rum fördelat på 300 m2, brukningsbar mark och god gårdsstruktur. Välkommen till Anders Ols väg 14, en representativ och välarronderad gård belägen på en höjd som sista fastighet längs vägen. Här erbjuds en herrgårdslik miljö med fina brukningsmöjligheter, vackert landskap och byggnader i gott skick. Fastigheten är väl anpassad för nötkreatur, med möjlighet till både mjölk- och köttproduktion, men lämpar sig också väl för hästhållni...
Gård i enastående läge med ståtlig mangårdsbyggnad i centrum, 8 rum fördelat på 300 m2, brukningsbar mark och god gårdsstruktur. Välkommen till Anders Ols väg 14, en representativ och välarronderad gård belägen på en höjd som sista fastighet längs vägen. Här erbjuds en herrgårdslik miljö med fina brukningsmöjligheter, vackert landskap och byggnader i gott skick. Fastigheten är väl anpassad för nötkreatur, med möjlighet till både mjölk- och köttproduktion, men lämpar sig också väl för hästhållning. Skogsmarken omfattar 9,3 hektar med ett uppskattat virkesförråd om 580 m³sk. Inägomarken består av 33,7 hektar åker- och betesmark. Gårdens storlek och inramning gör den även attraktiv för andra användningsområden. Stor potential även för dig som vill bedriva gårdscafé, lantbutik, eller arrangera bröllop, besöksgård, för kurser och andra slag av evenemang. Dessutom med uthyrningsmöjlighet i bagarstugan öppnas ytterligare intäktsvägar. Här lever du helt privat och i stillhet, samtidigt endast ca 40 min till Gävle, 1 h 40 min till Uppsala och knappt 2 ½ timmes bilresa till Stockholm. Ett genuint, storslaget hus fullt av möjligheter. Vad drömmer du om att förverkliga? Säljstart påbörjas efter V.31. Välkommen med ditt intresse redan idag!
Invändigt genomsyras hemmet av gediget hantverk och lantlig charm. Kakelugnar och öppen spis, profilerade spegeldörrar, listverk, höga golvsocklar, trägolv och bröstpaneler återfinns i hela huset. Flera ytskikt är original eller från mitten av seklet, som löpande underhållits och bevarats väl. Det finns två kök varav det på övervåningen förslagsvis kan göras om till ett privat badrum, nås från sovrum 3. Välkommen!
När du kliver in genom ytterdörren möts du först av en varmbonad veranda med vacker utsikt mot gårdsplan. Här finns gott om plats för sittmöbel, förvaring och avhängning. Rummet har plastmatta på golv och ljusa, tapetserade väggar. Vidare in i bostaden når du en inre hall/tambur med ännu mer plats för ytterkläder och skor. Här finns dekorativ väggpanel med klassiska hatthyllor upptill, samt plastmatta på golv.
Ett lantligt kök med pärlspont, mönstrade tapeter med gott om arbetsytor och förvaring. Köksinredning i ljusgrå kulör, laminatbänkskiva och stänkskydd i grå kakel. Maskinell utrustning består av diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Dubbelho i rostfritt stål. Köket har plats för ett större matbord om 4-6 p. Ljusmönstrad tapet på vägg, tak klätt i vitlaserad träpanel och golv i träfanér/laminatgolv. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
Genomgångsrum med utgång till balkong. Plastmatta på golv, vitt innertak och dova tapeter på vägg.
Praktiskt genomgångsrum med tre dörröppningar mot vardagsrum, hall och kontor. Ett bra barn/lekrum tack vare sin placering och närheten till hemmets övriga sociala ytor. Väggar med ljus tapet, vitmålat tak och trägolv. Har två garderober och plats för dubbelsäng.
Vardagsrum med fin rymd och plats för både soffgrupp och matmöbel. Rummet har tre fönster i två väderstreck vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Väggar med mönstrad tapet, vitmålat innertak samt vackert trägolv. Rummet pryds av en vit kakelugn som skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för socialt umgänge, middagar eller lugna kvällar framför brasan.
Stort sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober. Väggar med ljus tapet, vitmålat tak och trägolv. Även detta rum pryds utav en stilig kakelugn. *Se beskrivning av eldstäder under -Övrigt byggnader.
Badrummet på entréplan är helkaklat och utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod samt ett handduksskåp i trä.
Ljus och rymlig övre hall som med fördel kan nyttjas som allrum, läshörna eller lekyta. Trägolv, träpanel och tapetserade väggar övertill samt vitmålat tak. Den murade öppna spisen är daterad år 1922, rummets blickfång som tillför både värme och komfort. Här har du en riktigt fin utsikt mot gårdsplan.
Stort och ljust sovrum med trägolv, ljusa tapetserade väggar och vitmålat tak.
Kök med bevarad 70-talskaraktär. Plats för matbord vid fönstret, gott om skåpsförvaring, diskho och arbetsyta längs ena väggen. Kyl/frysskåp finns. Originalinredning med bruna ytskikt, korkmatta och träpanel i taket.
Stort och ljust sovrum med trägolv, ljusa tapetserade väggar och vitmålat tak.
Charmigt rum med utgång till balkong, passar fint som kontor eller gästrum. Heltäckningsmatta på golv och småmönstrad tapet på vägg.
Badrum på övre plan med våtrumstapet och plastmatta i rosa toner. Utrustat med badkar, wc och tvättställ samt duschhörna med duschdraperi.
Praktisk källarvåning, delvis i suterräng, målade väggar och nyligen genomförd dränering ger ett bra klimat. Här finns gott om utrymme för förvaring. Tvättstuga med tvättmaskin och rejäl väggfast tvättho i metall, samt separat entré. Bra för dig som arbetar med jordbruk och vill ha en smidig groventré för vardagen på landet.
Fastighetsmäklare
Annie Andersson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.