Hedenlundsvägen 1

Byggår

1909

Typ

Tvåfamiljshus

Tomtarea

7 968 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2191-5164

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

172/90 kvm

Pris

3 400 000 kr / bud

Med bara några minuter till Järvsöbackens norrsida ligger Hedenlundsvägen 1. En ståtlig villa med byggår 1909. Boarean om 172 kvm fördelar sig på två lägenheter, en på övre planet och en på entréplanet, med separata ingångar på vardera långsida huset. Trädgården erbjuder fina ytor för social samvaro och den stora tomten om 7968 kvm har många möjligheter för odling och plantering. Här är det perfekta boendet för er som vill bo centralt och ha närhet till allt Järvsö har att erbjuda. Denna villa passar både för generationsboende eller om du vill hyra ut en del och på så vis finansiera ditt egna boende, möjligheterna är många. På fastigheten finns ett varmgarage/verkstad om 136 kvm med två fjärrstyrda portar, bra möjligheter att bedriva verksamhet. Visning sker enligt överenskommelse, välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Lägenhet 1: ca 100 kvm på entréplan:
Rymlig hall med anslutning till bostadens rum. Kök med gott om plats för en större köksmöbel, i köket finns kombinerad kyl/frys, diskmaskin, diskbänk med dubbelho, spis med fyra plattor och gott om plats för förvaring i form av över- och under skåp. Intill köket finns sovrum med garderober och utgång till ett inglasat uterum. I vardagsrummet som har fönster i två väderstreck finns plats för soffgrupp. Ytterligare två sovrum finns i lägenheten på entréplanet. Duschrum med plastmatta och väv, duschhörna, handfat och wc stol.

Lägenhet 2: ca 72 kvm på övre plan:
Hall på entréplan med gott om plats för klädförvaring. Allrum som passar som vardagsrum, med utgång till balkongen. Sovrum med förråd. Duschrum med plastmatta på vägg och golv, wc stol, handfat och duschhörna.
I köket finns sovalkov och bra förvaring i form av ett gå in skafferi och två förråd, i köket finns också kombinerad kyl/frys, spis med fyra plattor, diskbänk med dubbelho samt diskmaskin. Plats för matsalsmöbel framför det stora fönsterpartiet med fin utsikt mot gården.

Källarplanet:
Nås från båda lägenheterna och förutom förråd och tvättstuga finns här en jordkällare. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare. Två frysboxar som tillhör varsin lägenhet.

Garage:
Garaget är ca 136 kvm stort och med två fjärrstyrda portar här finns även en smörjgrop. I garaget finns pannrummet.

Övrigt: Lägenheterna har varsin fiberingång.