Kläppavägen 37

Byggår

1971

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

890 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2191-5331

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

106/113 kvm

Pris

2 100 000 kr / bud

Välkommen till Kläppavägen 37 och denna enplansvilla med källare och vidbyggt garage. Villan som byggdes år 1971 har en boarea om 106 kvm som fördelar sig på tre sovrum, duschrum med golvvärme, vardagsrum samt ett modernt kök. Biytan om 113 kvm ger ett källarplan med rymlig gillestuga med öppenspis, på detta plan finns även tvättstuga, kontor, gästrum, bastu och gott om förvaring. Med en kort promenad till de centrala delarna av Ljusdal är detta en bostad som passar de allra flesta.

Hall - med klinker och golvvärme samt garderob för klädförvaring.
Kök - med matplats. Kökets utrustning består av induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, micro, kyl och frys (side by side), integrerad diskmaskin, arbetsbänk, diskho och gott om förvaring.
Vardagsrummet - har plats för soffgrupp och med större fönsterpartier som ger fina ljusinsläpp. Altandörr till takad altan.
Tre sovrum finns på entréplanet.

Källarplanet har en rymlig gillestuga med öppenspis med insats. Vidare i källaren finns gästrum, pannrum och gott om förvaringsytor. Tvättstuga med gott om plats. Bastu samt wc-rum och dusch (blandare saknas i duschutrymmet).