Borgsvägen 10

Byggår

1934

Typ

Gård

Tomtarea

4,3 ha (43 406 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2191-5825

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

79/20 kvm

Pris

1 485 000 kr / bud

På Borgsvägen, 4 kilometer från Färila hittar vi denna charmiga gård med mycket fint, lantligt läge. Här finns ett bostadshus på 79 välplanerade kvm med bl.a. ett nytt duschrum år 2022 och ett rymligt uterum i anslutning till köket. Det trivsamma bostadshuset från år 1934 har på entréplanet förutom duschrum och uterum ett mindre vardagsrum och kök med plats för matsalsmöbel. På det övre planet finns 2 sovrum. På fastigheten finns en större lada med gott om plats för förvaring eller djurhållning. Hundhus med tillhörande hundgård, växthus och dessutom en gäststuga. Fastigheten har en tomtarea om 4,3 kvm bestående av största del åkermark. Jakträtt för älg- och småvilt inom Hyttebo VVO. Förvärvstillstånd krävs för person som ej varit skriven i Ljusdals kommun minst ett år. Ansökningsavgift fn 5200kr betalas av köpare. Mäklaren sköter ansökan.

Entréplan:
Hall - hall med plats för klädavhängning och anslutning till entréplanets rum.
Vardagsrum - från hallen finns anslutning till vardagsrummet som har plats för soffa och fönster i två väderstreck.
Duschrum - i duschrummet som renoverades år 2022 finns duschhörna, wc-stol, handfat och tvättmaskin. Golvvärme (el).
Kök - köket är rymligt och ljust, här finns plats för matsalsmöbel, förvaring i form av över- och underskåp, diskmaskin, kylskåp samt spis och köksfläkt.
Övre plan:
På övre planet finns två sovrum.
Källarplanet:
Plats för förvaring, här finns varmvattenberedare.