Med centralt läge i bygden Viksjöfors finner man denna gedigna familjevilla i 2-plan om 7 rum och kök. Huset erbjuder hela 4-5 sovrum samt bekväm värme via luft vatten värmepump. Här har du gångavstånd till mataffär, förskola, skola åk 1-6 samt badplats vid sjön Grängen.
Med centralt läge i bygden Viksjöfors finner man denna gedigna familjevilla i 2-plan om 7 rum och kök. Huset erbjuder hela 4-5 sovrum samt bekväm värme via luft vatten värmepump. Här har du gångavstånd till mataffär, förskola, skola åk 1-6 samt badplats vid sjön Grängen.
Mellan Bollnäs och Edsbyn ligger det lilla bysamhället Viksjöfors, en levande bygd med både förskola, skola, lanthandel, rikt kulturliv samt badplats vid sjön Grängen.
Med centralt läge i Viksjöfors ligger Myrvägen 2 på stor hörntomt som första hus vid en återvändsgata. Huset är i 2-plan, uppfört 1947 och har tidigare varit bl a bygden Café fram till 70-talet. Huset förvärvades av nuvarande ägare 2022 efter att ha varit i dennes föräldrars ägo sedan 1999.
Huset har idag genomgått renoveringar framförallt interiört; här möts man av ett hem med bekväm värme via luft vatten värmepump som installerades så sent som januari 2023. Samtliga sovrum på övre plan har fått ny färgsättning på väggarna samt så har original trägolven tagits fram och slipats och behandlats.
Huset har också moderniserats upp med kodlås på ytterdörr, laddstation för elbil samt fiber.
Här har ni ett hem att trivas i med närhet till det mesta!
Entré via takad brokvist/altan med glaspartier med vidare ingång in i en mindre förhall med trappa upp till både övre plan samt källarplan. Vidare kommer man in i den stora inre hallen med ljusgråmålat trägolv. Härifrån når man bl a husets arbetskök med matrum och innanför vardagsrum, ett av husets totalt fem sovrum samt duschrummet.
Arbetsköket är ljust och trivsamt med bra förvaring i flertalet skåp samt avlastningsytor. Nyare skåpsluckor från Härjedalskök. Köket är utrustat med spis med häll och ugn (70 cm), spisfläkt, sparspis (ok), skafferi samt integrerad diskmaskin. (Kyl/frys finns i det intilliggande matrummet)
I direkt anslutning från arbetsköket finner man matrummet med plats för ett större matbord och övrig möbel. Rummet har bra med ljusinsläpp via sina hörnfönster.
Vardagsrummet nås från matrummet. Här har vi ett rum som badar i ljus via sina stora hörnfönster som var tidstypiskt för just dessa hus. Här ryms både soffgrupp samt övrig möbel. Finns också en rymlig garderob för förvaring.
Från den inre hallen nås ett av husets totalt fem sovrum. Rummet har renoverats med ny kulör på väggarna samt så har det gedigna trägolvet tagits fram: slipats och målats. Ett perfekt gästrum/kontor.
Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med duschplats, WC samt tvättställ.
Fin trätrappa med rundad ledstång leder upp till övre plan från förhallen. Här möts man av en rymlig hall med vidare utgång till balkong under tak. Från hallen nås samtliga fyra sovrum samt toalettrum.
Övre plan inrymmer totalt fyra sovrum varav ett Master Bedroom med vackert trägolv och hörnfönster för maximalt ljusinsläpp. Två av de övriga sovrummen har också de fina trägolv som slipats och linoljesåpats varav ett av dessa är genomgångsrum. Alla sovrummen har fina mönstrade tidstypiska tapeter. Passagen mellan genomgångsrummet och Master Bedroom har en praktisk förvaring i en garderob samt en separat klädkammare.
Mindre toalettrum med matta på golv och målade väggar. Inrymmer WC samt tvättställ.
Källarplan nås via trappa från entréplan. Halvvägs praktisk trappavsats med groventré ut till trädgården. Källarplan inrymmer hall, förråd, hobbyrum med praktisk inredning, tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare, pannrum med luft vatten värmepump samt matkällare med singelgolv.
Fastighetsmäklare
Maria Östlund
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.