Å-hus C08 - Gamla Vintervägen 34

- Till lägenheten ingår ett ägarskidförråd och ett gästskidförråd. - Parkeringsplats direkt i anslutning till lägenhet. - Med utgång från den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum finns en utgång till balkong med fin utsikt över backarna. - Lägenheten har fiber från Sandnet samt kabel-TV via Kungsberget. Detta betalas enskilt av ägaren, uppskattad månadskostnad 250 kr. - I försäljningen ingår inventarier och husgeråd enligt Kungsbergets uthyrningsstandard.

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Brf Åhusen A och C i Kungsberget

Byggår 2013, föreningen (Å-hus A och C) äger fastigheten Sandviken Kungsberg 57:5 och 57:8 med därpå uppförda byggnader som rymmer 16 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har tecknat en räntesäkring vilket innebär att räntan kommer att vara ca. 2,4% fram till 26:e februari 2027. MÅNADSAVGIFT Inkl. Värme, VA, hushållsel, snöröjning och sophantering EL Elnätsavgift och kostnad för den förbrukade elen ingår i avgiften. SNÖRÖJNING. Sköts av Kungsberget, kostnad för detta ingår i avgiften. SOPHANTERING Sköts av Kungsberget, kostnad för detta ingår i avgiften. PARKERING Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats med motorvärmare uttag. FÖRRÅD Till varje lägenhet finns ett ägarskidförråd och ett skidförråd för hyresgäster båda ligger i anslutning till lägenheten.

Kungsberget Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. Uthyrningsavtal under vintersäsong Ägaren vid Å-hus C08 tecknar ett förmedlingsavtal med Kungsberget under vintersäsongen(nyttjanderättsavtal mellan föreningen och Kungsberget finns). Under sommarperioden, ca vecka 16-49, är det valfritt för lägenhetsägaren om man vill ha lägenheten själv, hyra ut själv eller teckna ett förmedlingsavtal sommar med Kungsberget. Under vintersäsongen, ca vecka 50-15, har ägaren till lägenheten rätt att disponera lägenheten under fyra hela veckor alternativt åtta halvveckor, resten av tiden har Kungsberget rätt att hyra ut till andra skidgäster vilket skapar bra hyresintäkter för ägaren. Om lägenheten inte är uthyrd 48 timmar innan en kortvecka så kan lägenhetsägaren boka den kortveckan utan att det påverkar sina egna fyra helveckor/åtta kortveckor. Kungsberget sköter allting med bokningar, städning, åtgärd av inredning som går sönder, besiktning och nycklar. För detta tar Kungsberget 25% av hyran och 75% tillfaller lägenhetsägaren vilket skapar bra hyresintäkter som ofta finansierar ägarens boende i Kungsberget. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter.