Å-hus C08 - Gamla Vintervägen 34
Kungsberget, Sandviken

Å-hus C08 - Gamla Vintervägen 34

Byggår

2013

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

85 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Avgift

5 044 kr/mån

Pris

2 095 000 kr Utgångspris
I korthet

Höga hyresintäkter och perfekt läge

Bekymmerfritt ägande i Sveriges snabbast växande skidort med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. I expansiva Kungsberget finns nu möjlighet att köpa en 10 bäddars lägenhet i de attraktiva Å-Hus C med ett perfekt fritt läge vid åttastolsliften. Lägenheten har höga hyresintäkter under perioden 1/5-23 till 30/4-24 om 82 993 kr efter Kungsbergets avdrag om 25%, se mer nedan under dokument och länkar. Under perioden ovan har ägaren gjort hela 32 egna ägarbokningar. Dessutom har ...


Pris
2 095 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Gustav Björkman
Gustav BjörkmanAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Sandviken

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 42 bilder

Planritning

Planritning 85 kvm
Kungsberget, Sandviken

Å-hus C08 - Gamla Vintervägen 34

Beskrivning

Byggår

2013

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2091-71770

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

85 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 095 000 kr Utgångspris

Avgift

5 044 kr/månInkl. Värme, vatten, hushållsel, snöskottning & renhållning

Bekymmerfritt ägande i Sveriges snabbast växande skidort med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. I expansiva Kungsberget finns nu möjlighet att köpa en 10 bäddars lägenhet i de attraktiva Å-Hus C med ett perfekt fritt läge vid åttastolsliften. Lägenheten har höga hyresintäkter under perioden 1/5-23 till 30/4-24 om 82 993 kr efter Kungsbergets avdrag om 25%, se mer nedan under dokument och länkar. Under perioden ovan har ägaren gjort hela 32 egna ägarbokningar. Dessutom har ägaren hyrt ut via Airbnb från juni-23 till april-24 där nettointäkten har varit 88 863 kr samt ytterligare intäkt om 16 000 kr från Stugknuten. Total hyresintäkt maj-23 till april-24 har varit 187 856 kr. Gavellägenheten Å-Hus C08 på övre plan om 85 kvm har en bra planlösning där det finns totalt 10 bäddar i fyra sovrum samt två extra bäddar i en bäddsoffa. Lägenheten har i övrigt en bra planlösning med duschrum med bastu, duschrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkong. Inventarier och husgeråd ingår i köpet enligt Kungsbergets uthyrningsstandard. Stabil förening som har tecknat en räntesäkring vilket innebär att räntan kommer att vara ca. 2,4% fram till 26:e februari 2027. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Hall

En rymlig och inbjudande hall med gott om plats för hela familjens sportkläder samt ett praktiskt torkskåp. Klinkergolv och golvvärme.

Kök

Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett modernt kök med ljusa snickerier, stor matplats och laminatgolv. Kökets utrustning består av spis/ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Här har du fin och fri utsikt över backarna.

Vardagsum

Det fina vardagsrummet med laminatgolv har en öppen planlösning mot köket. Det här är lägenhetens hjärta med utgång till balkongen med härlig utsikt över Kungsbergets backar, granne med åttastolsliften och soligt söderläge. Två extra bäddar i bäddsoffa.

Duschrum med bastu

Lägenheten har ett helkaklat duschrum med golvvärme, duschhörna, wc och handfat. I anslutning till duschrummet finns en bastu för avkoppling efter en hel dag ute i backarna eller naturen beroende av årstid.

Duschrum

Lägenheten har ytterligare ett helkaklat duschrum med golvvärme, duschhörna, wc och handfat.

Fyra sovrum med 10 bäddar

Det finns fyra sovrum i lägenhet om sammanlagt 10 bäddar. I sovrummen finns laminatgolv och garderober.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Övrigt

Säljaren berättar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Gustav Björkman

Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig

Gustav Björkman

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB