
Välkommen till denna välrenoverade enplansvilla med källare i barnvänliga Svibacka! Villan är belägen på en rymlig och lättskött hörntomt med fin utsikt mot ån som rinner bakom huset med möjlighet att bada. På entréplanet finns ett stilrent kök från 2020 med öppen och social planlösning mot matplats och vardagsrum, helkaklat badrum från 2021 med både dusch och badkar samt fyra sovrum och ett mindre kontor. I källarplanet finns en rymlig gillestuga, totalrenoverad drömbadrum och tvättstuga, ytter...
Välkommen till denna välrenoverade enplansvilla med källare i barnvänliga Svibacka! Villan är belägen på en rymlig och lättskött hörntomt med fin utsikt mot ån som rinner bakom huset med möjlighet att bada. På entréplanet finns ett stilrent kök från 2020 med öppen och social planlösning mot matplats och vardagsrum, helkaklat badrum från 2021 med både dusch och badkar samt fyra sovrum och ett mindre kontor. I källarplanet finns en rymlig gillestuga, totalrenoverad drömbadrum och tvättstuga, ytterligare ett sovrum, hobbyrum och förråd med groventré. Väl tilltagen altan och soldäck på framsidan med härlig eftermiddagssol. Intill villan finns ett enkelgarage med förråd/cykelförvaring. Yttertak från 2018. Fiber finns. Uppvärmning via fjärrvärme, luftvärmepump och nya solceller från 2023. Lugnt område med närhet till förskola och skola, fina promenadstigar, lekpark och fotbollsplan samt kommunikationer.
Välkomnande och öppen hall med naturlig plats för klädavhängning och inbyggda skjutgarderober. Den yttre hallen har klinkergolv med golvvärme. Inre hall har laminatgolv. Väggarna är tapetserade. Från hallen finns trappen ner till källarplanet.
Hemtrevligt och stilrent kök från 2020 med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Gott om plats till förvaring och en praktisk köksö för både matlagning och det sociala med öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt integrerad ugn och mikro. Laminatgolv och målade väggar. Från kök och matplats finns utgången till den härliga altanen där du kan njuta av eftermiddagssolen.
Vardagsrum med genomgående laminatgolv och väggar som i kök i och med den öppna planlösningen. Här sitter villans luftvärmepump placerad.
Nytt modernt helkaklat badrum i från 2021 med klinkergolv och golvvärme (el). Badrummet har WC, handfat, handdukstork, dusch och badkar. Spotlights i taket för belysning.
På entréplanet finns tre sovrum med ingång från hallen. Alla sovrum har utsikt mot baksidan och vattnet! Sovrum 1 är det största sovrummet och har laminatgolv och väggar med målad väv/tapet. Här finns många garderober för god förvaring.
Sovrum 2 ligger i mitten och har laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3 ligger närmast hallen och har nytt laminatgolv, målade väggar samt nytt element.
Sovrum 4 ligger för sig bortanför köket. Sovrummet har laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Detta är en tidigare utbyggnad på huset och har elelement.
Mindre genomgångsrum till sovrum 4 som ligger i utbyggnaden. Kan användas till kontor eller förvaring. Här finns ytterligare en utgång till altanen.
Rymligt gillestuga med fint trägolv och målad väv på väggarna. Här finns gott om plats för sällskapsmöblemang. Trevligt ljusinsläpp från ett håll via fönster längs med ena väggen.
Otrolig tvättstuga och badrum i källarplan från 2021. Allas dröm med en rymlig och praktisk tvättstuga med allt i ett! Här finns WC, dubbelhandfat med kommod och dusch. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho med arbetsbänk och förvaring. Helkaklade väggar med klinkergolv med vattenburen golvvärme. Rummet är lite avdelat för en tvättho, torkplats för tvätt och fjärrvärmecentral. Denna del har ej golvvärme. Spotlight till belysning.
I källarplan finns ytterligare ett sovrum. Perfekt för tonåringen eller som gästrum/hemmakontor. Rummet har heltäckningsmatta på golvet och väggarna är målade/tapetserade. Rummet har större fönster för mer ljusinsläpp än vanligt i källaren.
Stort hobbyrum som idag används till förvaring. Rummet har plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.
Förrådsrum med groventré.
Fastighetsmäklare / Delägare
Isabelle Edlund
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.