Stängselvägen 63
Byggår
1968Typ
EnfamiljshusTomtarea
901 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 - 6 sovrumBoarea/Biarea
104/105 kvmVälkommen till denna välrenoverade enplansvilla med källare i barnvänliga Svibacka! Villan är belägen på en rymlig och lättskött hörntomt med mycket begränsad insyn. På baksidan och flera av rummen har man en otrolig utsikt mot ängarna. Entréplanet rymmer en praktisk hall, ett stort stilrent kök med köksö och öppen och social planlösning mot matplats, helkaklat badrum med både dusch samt fyra sovrum varav ett idag används till walk in closet. I källarplanet finns ett trivsamt allrum med eldsta...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Stängselvägen 63
Beskrivning
Byggår
1968Typ
EnfamiljshusTomtarea
901 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2091-76599Antal rum
5 rum varav 4 - 6 sovrumBoarea/Biarea
Välkommen till denna välrenoverade enplansvilla med källare i barnvänliga Svibacka! Villan är belägen på en rymlig och lättskött hörntomt med mycket begränsad insyn. På baksidan och flera av rummen har man en otrolig utsikt mot ängarna. Entréplanet rymmer en praktisk hall, ett stort stilrent kök med köksö och öppen och social planlösning mot matplats, helkaklat badrum med både dusch samt fyra sovrum varav ett idag används till walk in closet. I källarplanet finns ett trivsamt allrum med eldstad, hobbyrum, toalett, dusch och bastu samt tvättstuga. Här finns även ytterligare två sovrum samt förråd och groventré med en extra hall. Väl tilltaget uterum och soldäck på framsidan med härlig eftermiddagssol. Intill villan finns ett välskött garage som är omgjort med plats för en bil, verkstadsdel och två rum med luftvärmepump. Den stenlagda uppfarten har plats för 3-4 bilar och uteplats vid entrén till villan. Lättskött med uppvärmning via fjärrvärme, 3-glas fönster från 2017, källaren är isolerad och dränerad 2014. Till hemmet finns fiber och kodlås. Lugnt område med närhet till förskola och skola, fina promenadstigar, lekpark och fotbollsplan samt kommunikationer.
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i form av skjutgarderober. Vid entrén ligger klinkergolv med golvvärme (el) och väggarna är målade. Från inre hall finns trappen ner till källarvåningen.
Väl tilltaget kök med helt öppen och social planlösning mot matplatsen. Här finns verkligen plats för den större familjen. Köket har mycket förvaring och en praktisk och snygg köksö. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn samt kyl och frys där allt är från 2022. Diskmaskinen är från 2025. Ytskikt består av laminatgolv och målade väggar. Här finns även möjlighet att dela av rummet och få kök och vardagsrum istället, alternativt göra om sovrummet intill köket som vardagsrum och öppna upp ytterligare.
Stilrent badrum med klinkergolv och golvvärme (el). I badrummet finns WC (2022), handfat, dusch samt handdukstork (vattenburen). Vid duschen är väggarna kaklade, i övrigt målad väv.
Sovrum 1 ligger intill köket och har parkettgolv och målade väggar. Rummet används idag till kontor.
Sovrum 2 ligger närmast hallen och har laminatgolv, målade väggar samt flera garderober. Härifrån har man en härlig utsikt över grönområdet/allmänningen bakom huset.
Sovrum 3 används idag som en lyxig walk in closet med mycket förvaring. Härlig utsikt över grönområdet/allmänningen bakom huset. Rummet har laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 4 ligger intill badrummet och har laminatgolv och målade väggar. Även detta sovrum har utsikten över grönområdet på baksidan.
Trivsamt allrum med fint ljusinsläpp via större fönster. Här finns en kamin för såväl trivsel som värme. Ytskikt består av laminatgolv och målade väggar.
Källarplanet har ytterligare två sovrum. Sovrum 5 används idag till träningsrum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
I källarplan finns ytterligare en toalett med WC och handfat. Ytskikt består av plastmatta och målade väggar.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (båda från 2022), arbetsbänk och tvättho. Målat betonggolv.
Pannrum med fjärrvärmecentral innanför tvättstuga.
Rymligt hobbyrum med laminatgolv och målade väggar.
Förråd med målat betonggolv.
Äldre dusch samt bastu.
Till källarplanet finns en groventré med en extra hall för avhängning.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Delägare
Isabelle Edlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.