Sofieholm 827

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

5 340 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2180-14771

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

72/0 kvm

Pris

2 395 000 kr utgångspris

Charmig gård i idylliska Sofieholm – med närhet till golfbanan och Söderhamn! Välkommen till Sofieholm och denna unika lilla gård som bjuder på lantlig charm, fina detaljer och ett härligt läge strax utanför Söderhamn, längs populära och omtyckta Utviksvägen. Här får du ett hem som kombinerar trivsel, karaktär och praktiska möjligheter. Huvudbyggnaden är ett hemtrevligt hus med charmiga detaljer som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för både familjeliv och umgänge, och det mysiga uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats för avkoppling och sociala stunder. Stora huset fördelar sig på två plan och bjuder på både funktion och charm. På nedre plan välkomnas du av en hall som leder vidare till ett kök med diskmaskin, klinkergolv och behaglig golvvärme – en praktisk och stilren samlingspunkt i hemmet. Här finns en vacker vedspis från 2010. Härifrån nås även ett genomgångsrum och ett trivsamt vardagsrum, perfekt för umgänge och avkoppling. Det inglasade uterummet förlänger sommarhalvåret och blir en naturlig plats att njuta av utsikten över gården. En trappa upp möts du av en möblerbar hall med en utbyggd takkupa som ger rummet ljus och rymd (invändigt ej färdigställd). Till vänster finner du ett nyligen renoverat sovrum i fint skick. På höger sida finns ett badrum med dusch, wc, plastmatta på golv och väggar samt varmvattenberedare. Här finns även praktisk förvaring i kattvinden. På gården finns även ett charmigt gästhus, det gamla Soldattorpet, som erbjuder extra utrymme för familj och vänner. Här möts du av ett enkelt kök utan vatten som leder vidare till ett trivsamt rum där husets dotter brukar bo när hon är hemma. Den öppna spisen (ej i bruk, funktion okänd) och det gamla trägolvet ger huset en rustik och mysig känsla – perfekt för gäster eller som kreativt utrymme. Uthuset rymmer en praktisk badrumsdel med klinker på golvet och panel på väggarna. Här finns dusch, wc, handfat och tvättmaskin, vilket gör det funktionellt året runt. Dessutom finns två rymliga förvaringsrum som underlättar vardagen och skapar många användningsmöjligheter. Läget är något alldeles extra – bara ett stenkast från golfbanan och med närhet till både natur och kommunikationer. Här bor du i en idyll där det är lätt att trivas och leva ett gott liv.