Lötgärdesvägen 61

Byggår

1984

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 095 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2180-16072

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

155/58 kvm

Pris

1 450 000 kr utgångspris

Välkommen till detta välplanerade och inbjudande enfamiljshus om 155 kvm. En riktig pärla för dig som söker både natur och närhet till vardagens bekvämligheter. Här bor du med sjön Marmen som granne, där en vacker stig från huset tar dig till badstranden på bara tre minuter. Perfekt för morgondopp, barnlek eller långa, soliga dagar vid vattnet. På framsidan av huset väntar en stor altan med utsikt över sjön – en plats där sommarkvällarna blir magiska. Här njuter du av stillheten, utsikten och lugnet. Området är lugnt och trivsamt och perfekt för barnfamiljer. Trygga omgivningar, närhet till natur och lekplatser gör detta till ett område att växa i. Dessutom finns goda bussförbindelser vilket underlättar vardagslogistiken för hela familjen.

Välkommen in i denna fantastiska villa där du genast möts av en ljus och generös hall med kakelugn som ger dig en välkomnande känsla – en utmärkt introduktion till husets trivsamma interiör.

Husets hjärta utgörs av det luftiga köket och vardagsrummet i öppen planlösning. År 2017 togs väggen mellan de två rummen ner, vilket skapade en härlig, social yta med fint ljusinsläpp och naturligt flöde genom bostaden. Samtidigt renoverades köket med moderna materialval, gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för både vardags matlagning och sociala middagar.

Vardagsrummet bjuder in till avkoppling och utgång till den fantastiska altanen – ett naturligt extrarum under årets varmare månader. Här erbjuds en trivsam uteplats med plats för matgrupp, perfekt för sommarkvällar i gott sällskap. Även på husets framsida finns en större altan med plats för både matplatser och loungegrupp - här kan man välja om man vill äta middag i solen eller skuggan under de varmaste dagarna.

På entréplan finns även ett större sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord, här finns också platsbyggda garderober perfekt för förvaring. Även ett mindre sovrum finns på detta plan där familjen har gott om plats att växa på.

Badrummet, renoverat 2018, är stilrent och funktionellt med moderna ytskikt som skapar en rogivande atmosfär.

I den separata tvättstugan finns tvättmaskin samt plats för förvaring och även ett badkar – en funktionell och uppskattad detalj i vardagen. Även luftvärmepumpen är ny från förra året.

På övervåningen möts vi av ett stort allrum med härligt ljusinsläpp - här kan du ha ett extra vardagsrum, kontor eller läshörna. Här finns också två sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord, perfekt för familjelivet. Från allrummet når du även en praktisk WC.

Varmt välkommen på visning!