Peder Hardings Väg 2B

Byggår

2024

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3120-29095

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

124 kvm

Våning

4 av 5. Hiss finns

Pris

6 795 000 kr

Avgift

7 936 kr/månInkl fjärrvärme, vatten & avlopp, samt renhållning

Med detta fantastiska läge vid söderport har vi nöjet att presentera Brf Valdemarstorg, platsen är oslagbar med direkt närhet till innerstadens puls, utbud av restauranger, caféer, mataffärer, butiker och bageri. Letar du efter en ny bostad, lagom stort för dig och din familj, eller kanske har du och din partner nyss träffats och söker er första gemensamma bostad? Eller varför inte investera i en övernattningsbostad precis utanför Visby Innerstad. Här lever du och din familj ett bekvämt liv i ett nybyggt hem med vardagsservice, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, bank och härliga parker och gröna löpstråk ett stenkast från söderport. Idag finner du det mesta du behöver i vardagen nära till hands när du flyttar in här. Brf Valdemarstorg är ett unikt projekt som kan beskrivas som ett småstadskvarter med bostäder, kontor och caféverksamhet - precis intill ringmuren. Läget utanför Söderport är oslagbart och det nya kvarteret bidrar till att skapa nytt liv och dynamik till platsen och bildar en naturlig länk mellan Adelsgatan och Söderväg. I samma takt som nya hem byggts upp har skolor, förskolor och service vuxit fram. I projektet hittar du allt från kvadrateffektiva tvåor till familjevänliga sexor. Samtliga bostäder har hög standard med luftiga sociala ytor, smart förvaring och trevliga stora terrasser/ balkonger och vissa bostäder har även fler än en balkong. Stora härliga fönsterpartier och unika takvåningar som är utöver det vanliga med deras takhöjd om över 4 meter. Bäst av allt är att i ett nybyggt hem får du tid över att njuta av livet och allt vad Visby har att erbjuda. • Fjärrvärme som effektivt förser föreningens samtliga bostäder med värme som ingår i månadsavgiften • Stabil förening med låg belåning som ger rätt avgifter på lång sikt, endast 8500 kr /kvm • Lokala Gotländska hantverkare. • Bo permanent eller använd det som fritidsboende • Uthyrning under sommaren är accepterat • Juridiska personer accepteras som köpare efter styrelsens beslut Så här går det till att köpa en bostad i Brf Valdemarstorg 1. Intresseanmälan Läs igenom annonsen för att kunna bilda dig en bra bild av projektet, de allra flesta frågor besvaras här. För att köpa en bostad i Brf Valdemarstorg skall du först och främst lämna in en intresseanmälan. När du köper en nybyggd bostad betalar du ett fast pris, utan budgivning. 2. Tecknade av förhandsavtal. Ett förhandsavtal är en överenskommelse mellan bostadsrättsföreningen och dig som köpare avseende en framtida överlåtelse av bostadsrätten. Avtalet är bindande och innebär att du som köpare avser tillträda lägenheten i enlighet med avtalet. I samband med tecknandet betalar du ett förskott på 50.000 kr till föreningen. (Förskottet på 50 000 kr återfås ej vid avhopp, samt att fastighetsmäklaren behöver hitta en ny köpare till bostadsrätten) 4. Sälja sin nuvarande bostad Det kan vara klokt att redan i det här tidiga stadiet kontakta oss och lägga upp en tidsplan för försäljning av sitt nuvarande boende. Vi hjälper vi dig att förbereda allt det praktiska med försäljningen av din nuvarande bostad, så när inflyttningen till din nya bostad närmar sig är det bara att trycka på knappen. 5. Inbetalning av handpenning. Resterande del av handpenningen, som totalt sett är 10 procent av insatsen, betalar du sex månader före tillträde. Information kommer till dig om detta i god tid innan betalningen skall vara tillhanda. 6. Upplåtelseavtal. Strax innan inflyttning skrivs upplåtelseavtal. När detta görs finns en ekonomisk plan som grund för avtalet, vilket garanterar köparen att insatsen inte förändras samt att lägenheten utformas på angivet sätt. 7. Slutbesiktning När ditt hem är färdigt genomförs en besiktning av en oberoende besiktningsman. 8. Inflyttning Preliminär inflyttning beräknas hösten 2024. Efter uppvisat kvitto på slutbetalningen får du nyckel och en genomgång av det du behöver känna till om din nya bostad. Resterande insats och den första månadsavgiften betalas i samband med tillträdet. Ungefär en månad innan tillträdet skickas fakturorna ut. Observera att insats och månadsavgift betalas direkt till Brf Valdemarstorg. 9. Mätning av kundnöjdhet För att få nöjda kunder gäller det att lyssna och lära. En tid efter inflyttning är vi därför tacksamma om du tar dig tid att svara på ett anta frågor och ge oss din personliga feedback.