Södervärnsgatan 49

Byggår

2021

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3120-30387

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

103 kvm

Våning

2 & 3 av 3. Hiss finns ej

Pris

3 595 000 kr

Avgift

6 249 kr/månOBS kostnad för Värme, V/A och el tillkommer (enskild mätning)

Inbjudande lägenhet på Södervärnsgatan 49 i Visby! Modernt och klimatsmart boende i bostadsrättsföreningen Klövern. Hållbara materialval, som Svanenmärkt köksinredning och vitlaserad ekparkett, ger en elegant atmosfär. Innovativa lösningar som individuell mätning för el och FTX-ventilationssystem bidrar till både komfort och kostnadsbesparingar. Med fyra rum och kök över två våningar, samt två rymliga badrum, erbjuder bostaden gott om utrymme och bekvämlighet. Beläget nära skolor och Visbys innerstad. Byggår 2021 och 3-glasfönster för effektiv isolering.

Välkommen till detta miljövänliga och moderna hem på Södervärnsgatan 49!

Här har du chansen att äga en elegant och klimatsmart lägenhet belägen i de fridfulla kvarteren i södra Visby.

Bostadsrättsföreningen Klövern 11, strategiskt belägen vid korsningen av Kolonigatan och Södervärnsgatan, erbjuder ett nybyggt område bestående av fyra hus med trästomme samt ett gårdshus. Redan från början har hållbarhet varit i fokus. På innergården används ett bevattningssystem som samlar regnvatten, och förrådsbyggnaderna pryds av sedumtak för att främja biologisk mångfald.

Lägenheten präglas av genomtänkta och hållbara materialval. Köksinredningen är Svanenmärkt från det svenska varumärket Marbodal, med en köksbänk i kalksten från Slite stenhuggeri. Den vitlaserade ekparketten bidrar till en ljus och modern atmosfär. I köket finner du även premium vitvaror från det tyska märket Siemens, inklusive en induktionshäll, inbyggnadsugn, kraftfull fläkt (ej Siemens), kombinerad kyl/frys, inbyggnadsmikro och integrerad diskmaskin. Från kök/vardagsrum leder en dörr ut till en rymlig balkong som fångar både eftermiddags- och kvällssol.

Badrummen är helkaklade och utrustade med vattenbesparande blandare och toaletter. Sovrummen är belägna en trappa upp och separeras från de sociala ytorna. Ett av sovrummen har en fransk balkong perfekt för att njuta av morgonkaffet eller vädra sängkläder. Här uppe möts du av en imponerande takhöjd på cirka 4 meter upp till nocken och gott om förvaringsutrymme.

Bostaden erbjuder även innovativa lösningar såsom individuell mätning för el, värme och vatten, vilket ger dig möjlighet att påverka din egen månadskostnad. Ventilationssystemet FTX bidrar till ett behagligt inomhusklimat samtidigt som det hjälper dig att spara pengar på uppvärmningskostnader.

Området runt Klövern 11 är lugnt och centralt beläget i södra Visby. Inom bekvämt gångavstånd finner du skolor från förskola till gymnasium. Den vackra Visby innerstad med sin ringmur, universitetet, Almedalen och hamnen är alla nåbara till fots.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och för att boka in visning!