Snäckviksvägen

Byggår

2023

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3120-30543

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

46 kvm

Våning

1 av 1. Hiss finns ej

Pris

2 995 000 kr

Avgift

3 385 kr/mån

Vacker utsikt för fyra i nyproducerat trähus om 46 kvm. Bostadsrättsföreningen Tvåblad ligger naturskönt vid Visbys norra gräns och är en del av satsningen på turistområdet Vidhave. Föreningens alla hus har kontakt med havet och en rejäl veranda som gärna inkluderas i det dagliga livet under sommaren. På området ligger Visbys finaste sandstrand och en mysig restaurang med pool. Här är allt familjevänligt. Husens stora fönster bjuder in till inomhusmys på vintern, med havets stormar som ett spektakulärt skådespel utanför. De timrade massiva träväggarna håller er varma om vintern, svala på sommaren och dämpar ljud från hav och vind. Husen är en del i den nya turistdestinationen Vidhave och hyrs ut när du inte själv är på plats. Ett cirkulärt koncept där du som ägare behåller en stor del av intäkten medan Vidhave sköter all service och tar hand om huset åt dig. Läs mer i dokumentation om föreningen och området. Husen färdigställdes till 1 Juli 2023 och gav ägarna en ersättning om ca 95 000 för sommaren 2023 då den endast använts för uthyrning, destinationen räknar med ca 15% tillväxt under 2024. Det är ett ekonomiskt alternativ för dig som vill ha ett trasselfritt ägande av en semesterbostad i Visby. Föreningen tillåter även ägande i bolag för de som söker en investering eller billigare boende för personal som tillfälligt besöker Visby. Stugan är inredd med exklusiva möbler från skandinaviska designhus och de har fullt utrustade kök, allt som behövs för uthyrning finns redan på plats. Om du vill så går det bra att sätta en personlig prägel. Ett låst skåp finns för personliga saker och det finns möjlighet att köpa till ett förråd för till exempel cyklar och andra saker som tar mer plats.

Mer om husen
Husen och hela föreningen är byggd för att på flera sätt spara naturresurser. Bland annat följande nämnas; Smart styrning av värme sparar energi åt ägaren och Gotland. De massiva träväggarna innehåller ingen plast och är tåliga för det gotländska vintervädret och de södervända taken hyrs ut till framtida solkraftspark för att producera elektricitet för hela området.

Alla trähus är byggda för att möta krav för miljöcertifiering och utanför väggarna har den biologiska mångfalden ökat sedan byggnationen färdigställts.

Värme, vatten, el och framtida kyla mäts unikt per hus och förbrukningen sammanställs dagligen tillsammans med ersättning för hyra i en gästportal.

De massiva stockväggarna binder stora mängder koldioxid och andas naturligt vilket gör att luftfuktigheten inomhus blir jämn och det blir lättare att andas. Träets värmeisolerade och fuktreglerande egenskaper förhindrar tillväxt av skadliga mikroorganismer.

I varje hus ingår plats för att parkera en bil och det finns gott om laddplatser för elbilar.

Uthyrning
Hela arbetet kring uthyrning görs via Vidhaves förmedling (www.vidhave.se). Förutom försäljning och kundkontakt inkluderar det skötsel, städning och tillsyn. Samt uppfyllande av rapportering och andra myndighetskrav. Ersättningen är för kallhyran, el, värme och vatten. Dessa betalas av förmedlingen under uthyrning. Utbetalning görs kvartalsvis med upp till 70% av hyran. I dokumentationen finns flera exempel på uthyrning fungerar, samt de avtal som reglerar ansvar och ersättningar. Vidhave välkomnar också en direkt kontakt för att ställa frågor eller diskutera hur det fungerar.

Just nu är uthyrningen dominerande över sommaren. Men Destinationen Vidhave satsar för att skapa en plats som gärna besöks året runt. Just nu förlängs säsongen m.h.a. alternativ prissättning på vår och höst, genom grupp och konferenserbjudanden och paketerade upplevelser. Projektplanen för området löper under ytterligare åtta år då året-runt restaurang, spa och konferens-erbjudanden planeras att uppföras. Tillsammans med ett aktivitetserbjudande nära naturen vill de locka gäster under hela året, och dessa boenden skall husera dem!