Gunnarp 101

Byggår

1952

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 220 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5030-18153

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

103/0 kvm

Pris

1 350 000 kr Utgångspris

Fritt och lantligt läge med fin utsikt över Ätradalen i utkanten av byn! Enplansvilla med källare och flexibel planlösning med möjlighet till fler sovrum. Stor och lummig trädgård med många fruktträd! Bra med plats för parkering på uppfarten fram till stort garage/uthus/verkstad med vidbyggd carport.

Entré på bottenvåningen till stor hall i vinkel. Effektivt kök med matplats vid fönster med mycket fin utsikt! Helt nytt och fint badrum med duschhörna. Två rymliga sovrum varav det ena har flera garderober. Generöst vardagsrum med utgång till altanen och gott om plats både för matplats och sittgrupp. En mysig braskamin ger skön extravärme! Källarvåning med flera förrådsrum, basturum och pannrum. Oinredd vind med förrådsutrymme med möjlighet att inreda. Om vill man vill ha ytterligare ett sovrum finns det möjlighet att enkelt bygga en vägg i stora sovrummet och använda den stora extrahallen till detta enligt bifogad alternativ planlösning.

Nuvarande ägare har bl.a. anlagt helt ny godkänd avloppsanläggning 2018, två nya luftvärmepumpar (en till varje våning), ny braskamin och anslutit till fiber. Våren 2023 byggdes även ett helt nytt badrum med nya plastmattor, duschhörna, ny golvbrunn och ny V/A-dragning ned till källaren. Det finns vissa renoverings- och moderniseringsbehov på huset. På senare år har huset använts till fritidsboende. En del av möbler och redskap kan köpas till.

Framkörsel på grannes mark till garaget med gott om plats för parkering. Uppväxt trädgård med bl.a. många fruktträd och uteplats med en stor grill. På framsidan av huset finns en stor altan med trädäck och direktingång till vardagsrummet. Stort fristående garage/verkstad/förråd med vidbyggd carport/förråd. Tomten gränsar till öppna åkrar runt om med fin utsikt över det blandade landskapet och Ätradalen med den lilla Kyrksjön!

Fritt beläget utan nära grannar strax utanför Gunnarp. Det är ca: 4 km till byn Ätran med affär, barnomsorg, skola, idrottshall, utomhusbassäng och den fina stranden med brygga vid Eseredssjön. I skogen vid den sjön finns en fritidsanläggning med fotbollsplaner samt snöskidspår under vintern. I Gunnarp får du en rogivande och avstressande miljö med storslagen natur runt omkring med bl.a. stora skogar och många badsjöar i närheten!