Ridhusvägen 4

Byggår

1939

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1,4 ha (13 925 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5030-20807

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

60/36 kvm

Pris

2 650 000 kr Utgångspris

Mitt i skogen mitt i stan! Mycket stor naturtomt på hela 13 925 kvm med ett charmigt fritidshus och två gäststugor! Mycket barnvänligt och helt avskilt med uppväxt skog runt om! Ett sällsynt tillfälle att förvärva en unik fastighet!

Välkomna till en idyllisk oas!

Det större huset har en inbjudande entré via en stor altan under tak. Ingång till stort allrum med matplats och braskamin som ger mysig extra värme. Öppet med valv till vardagsrum med plats för sittgrupp. Rymligt kök med bra sittplats vid fönster med utsikt över entrésidan. Äldre skåpinredning, spis, spisfläkt och diskbänk samt fristående kyl/frys. Från vardagsrummet är det ingång till ett stort sovrum med utgång till baksidan. Om man har behov av fler sovrum är det enkelt att avdela detta rum till två med en mellanvägg och en ny dörr från vardagsrummet. Golvet i köket och matsalrummet samt flera väggar är renoverade 2023.

Fristående gäststuga på ca: 15 kvm nybyggd 2008 med plåttak, betongplatta, träfasad och 3-glasfönster. Ett gästrum med ingång direkt utifrån. Bredvid finns ett fint badrum med duschhörna, tvättställ, wc, tvättmaskin, skjöljho i rostfri bänk, handdukstork, helkaklade vita väggar och klinkergolv. Även till badrummet är det ingång direkt utifrån.

Fristående gäststuga på ca: 21 kvm byggd 1973 med nytt plåttak 2008, plintgrund, träfasad och 2-glasfönster. Enkel inredning med ett stort allrum idag och möjligheter att avdela till fler sovrum.

Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan det första huset byggdes. Husen har använts till fritidshus och här finns renoverings- och moderniseringsbehov. Säljaren har besiktigat huset inför försäljningen och protokollet finns tillgängligt här på sidan under dokument och länkar. På senare år har bl.a. helt ny gäststuga byggts med platta på mark 2008. Ny djupborrad vattenbrunn 2008. Ny godkänd avloppsanläggning med infiltrationsbädd 2008. Ny pump 2019. Nytt tak på den äldre gäststugan 2008.

Runt om byggnaderna finns en unik och lummig naturtomt med bl.a. många buskar, stora träd och parkslide. I den norra delen är det skog och en bäck. Runt om fastigheten är det skog i det stora naturområdet. Mer info om bl.a. detaljplaner och strandskydd finns som bifogad pdf här på sidan och hos Falkenbergs kommun. Vägen fram är en återvändsgata som går över en cykelväg en bit efter huset och därför är här nästan ingen trafik alls och mycket barnvänligt!

Här bor man fritt, lantligt och helt avskilt i skogen men ändå mitt i Falkenberg med gång/cykelavstånd till havets stränder och även nära till Hjortsberg som erbjuder bra service såsom barnomsorg, skola, affär och goda kommunikationer.