Måsen 531

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Servicehus med tvättstuga, dusch och WC för samfällighetens medlemmar.

Det finns ett ingånget fastighetsöverlåtelseavtal om att köpa loss marken stugorna står på. Detta är undertecknat av samtliga parter. Processen ligger nu hos Lantmäteriet. Kostnad per tomt är ca 450 tkr som ska betalas när avstyckningen gått igenom. Den som köper stugan förväntas ta över säljarnas andel av process och kommande kostnad, om den ännu inte uppstått. Fördel är att man kommer slippa betala arrende till en markägare, och att man kan belåna köpet. I det fall avstyckningen gått igenom innan stugan sålts och/eller tillträtts får säljarna stå kostnaden men då justeras även försäljningspriset upp med motsvarande belopp. Avgift till samfälligheten stugföreningen Måsen är på 3 660 kr/år och inkluderar VA samt sophämtning och avgift till vägförening. Samfälligheten har gemensamma grönytor, servicehus med bl.a wc (vintertoalett), fräsch dusch med kakel och klinker, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, parkering, soprum och trädgårdsredskap till förfogande för medlemmarna. Det tillkommer även en avgift till stugägarföreningen på 150 kr/år, läs mer om detta på hemsidan olofsbo.com, samt en frivillig avgift på 50 kr/år till Röda korsstugan.

Stora fördelen med ett friköp av marken är att man få kontroll över kostnaderna i föreningen. Och att den vid en framtida försäljning blir belåningsbar i bank, vilket gör att fler köpare kan nås, vilket kan ge högre pris.