Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
2018Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 171 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
160/0 kvmPris
5 975 000 kr UtgångsprisVälkommen till Ringtraststigen 2 – ett modernt och energieffektivt hem nära havet! Är ni en familj, eller kanske pensionärer som vill ha plats att ta emot barn och barnbarn. Drömmer du om ett bekvämt boende där stil, funktion och miljötänk går hand i hand? Då har du hittat rätt. På Ringtraststigen 2 erbjuds en villa från Varbergshus, smakfullt uppförd 2018 med extra omsorg om både exteriör och interiör, ett boende med fokus på hållbarhet och ett liv nära naturen. Här möts du av en stilre...
Ringtraststigen 2
Beskrivning
Byggår
2018Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 171 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5030-22247Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
5 975 000 kr UtgångsprisVälkommen till Ringtraststigen 2 – ett modernt och energieffektivt hem nära havet! Är ni en familj, eller kanske pensionärer som vill ha plats att ta emot barn och barnbarn. Drömmer du om ett bekvämt boende där stil, funktion och miljötänk går hand i hand? Då har du hittat rätt. På Ringtraststigen 2 erbjuds en villa från Varbergshus, smakfullt uppförd 2018 med extra omsorg om både exteriör och interiör, ett boende med fokus på hållbarhet och ett liv nära naturen. Här möts du av en stilren arkitektur där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att skapa ett hem som passar en familjen, den som vill ha lite extra utrymme som sommarhus eller ett ekonomiskt åretruntboende. Med låg energiförbrukning och installerade solceller kombineras ett modernt leverne med omtanke om både miljön och plånboken – ett boende som känns lika rätt idag som i framtiden. OMGIVNINGAR Bara en kort promenad bort väntar havet med salta bad, mjuka sanddyner och magiska solnedgångar. Området präglas av lugn, grönska och en varm gemenskap – perfekt för dig som söker en harmonisk tillvaro med närhet till strand och natur, vandringsstigar och hav. Det finns lekplats och träningsplats, fotbollsplan och tennisplan på gångavstånd. Förskola och skola finns i Slöinge och Heberg. Falkenbergs centrum med all slags service har du bara 15 minuter bort med bil. HÖJDPUNKTER Solceller för en mer hållbar vardag och låg energianvändning. Praktiska och välplanerade ytor. Endast minuter till hav och natur. Ringtraststigen 2 är mer än bara ett hus – det är en plats att landa, leva och trivas på. Välkommen hem till ett boende där livet får ta plats!
Här finns en välkomnande hall, kök öppet mot matsalsdel och vardagsrum som skapar en stor social yta. I entréplanet finns även ett duschrum, tvättstuga och två sovrum. På andra våning finns ett rymligt allrum ett större sovrum och badrum. Villan känns ljus med väl genomtänkta fönsterpartier, som skapar ett härligt ljusflöde i hela bostaden.
Du får ett barnvänligt boende med flera sovrum och framförallt stora lekvänliga ytor på den egna tomten på drygt 1100 m2 och på grönytorna runt omkring. Den generösa tomten ger även plats för odling eller fler byggnader.
Här bor du mitt i naturen men ändå nära till "allt". Som pensionär är det en rofylld plats med inbjudande omgivningar för längre eller kortare promenader.
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift till år 2033
Rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv vilket är genomgående för hela det nedre planet.
Ljust öppet kök med bra arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och är från Marbodal, med ljusgråa luckor och ljusgrå laminat som arbetsyta. Det är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Alla kapitalvaror är från Siemens och diskmaskinen från Cylinda med Marbodal-front.
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matsal. Fint ljusinsläpp från flertalet stora fönster. från såväl matplatsen som vardagsrumsdelen finns utgång till den stora träaltanen och trädgården.
Helkaklat badrum, utrustat med dusch med vikväggar, kommod med förvaring, toalett och spegel.
Rymlig tvättstuga med klinker på golv och målade väggar. Rummet har utrustats med tvättmaskin och torktumlare, rostfri ho, frysskåp, har gott om arbetsytor och skåp till förvaring. I detta utrymme finns värmepannan. Tvättstugan funkar även som groventré.
Två av sovrummen är belägna på nedervåningen medan det tredje återfinns på andra våningen. Sovrummen är väl avvägda till storlek och lätta att möblera.
Större delen av övre planet är ett mycket ljust och fint rum som passar perfekt som allrum eller ett extra Tv-rum. På golvet ligger ett parkettgolv vilket är genomgående för hela övervåningen. Helkaklat ljust och rymligt badrum, utrustat med badkar, tvättställ, spegel och toalett. Ett större sovrum går om man vill att dela upp i två med var sitt fönster. En del används idag som förvaring med skåp och hyllor.
2018 målades hela träfasaden. 2018, strax efter förvärvet byttes kretskortet och vattenpumpen till värmepannan samt majoriteten av vitvaror på grund av blixtnedslag. Åtgärderna utfördes av fackman och skadorna reglerades av försäkringsbolag. 2019 samt 2024 byggdes altanerna. 2021 färdigställdes sovrummet på övre plan med ytskikt då det var oinrett vid förvärvet. 2021 installerades solcellerna.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Delägare
Diana Kristensen
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.