Sven Johans väg 7

Byggår

1984

Typ

Parhus

Tomtarea

1 748 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5030-22352

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

94/13 kvm

Charmigt parhus om 94 kvm med stor potential, beläget i ett lugnt och rofyllt område ca 7 km från Falkenbergs centrum. Perfekt både som fritidshus och/ eller permanentbostad!

Huset bjuder på tre rum, varav ett är sovrum, samt ett genomgångsrum på övervåningen som med lite kreativitet kan förvandlas till ett extra sovrum. Redan i entrén möts du av en praktisk hall där du når badrum/tvättstuga direkt till vänster. Fortsatt i anslutning till hallen ligger köket med gott om arbetsyta och plats för matlagning.

Vidare på entréplan finns ett mysigt vardagsrum med vacker havsutsikt, kakelugn och plats för både matbord och matsalsmöblemang – idealisk plats för trevliga middagar eller avkopplande kvällar vid kakelugnen. Hela huset har generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och låter dig njuta av havsutsikt från flera vinklar.

Övre plan rymmer ett badrum samt ett sovrum, och det redan nämnda genomgångsrummet som kan omvandlas till ytterligare ett sovrum.

En av fastighetens största tillgångar är den stora, plana trädgården – en härlig plats för lek, odling, festligheter eller bara lugn och ro i en grönskande miljö. Intill boningshuset finns dessutom ett extra hus i äldre skick som idag används som förråd och förvaring. Med lite omsorg finns här god potential att skapa en trivsam extrayta – kanske ett hemmakontor, hobbyrum eller framtida gästrum. Ett enklare uterum finns även i anslutning här.

Husets konstruktioner och material är till stor del bevarade från byggåret, vilket innebär att visst normalt åldersrelaterat slitage förekommer. Det ger dig också en möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt enligt din smak!

På det hela taget upplevs huset som mycket charmigt och trivsamt, även om standarden är enklare. Den generösa tomten med havsutsikt mot väster bjuder på ett fantastiskt läge – bara några minuters promenad från en liten, idyllisk strand i naturreservatet. Här bor du rofyllt men ändå med grannar i närheten. Ett naturnära läge med stadens bekvämligheter bara drygt tio minuter bort!

Letar du efter ett hem med karaktär och oslagbart läge nära hav och natur – då har du hittat rätt!

Huset är besiktigat och protokollet går att nå under " Dokument och Länkar "

I dagsläget pågår en fastighetsreglering hos lantmäteriet, tomtytan för denna fastighet uppskattas att landa på ca 1740 kvm.