Källsjö 210

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 600 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5030-22362

Antal rum

10 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

317/108 kvm

Pris

1 900 000 kr Utgångspris

Gamla lanthandeln är till salu! Stor charmig villa med mansardtak och fem sovrum! Vidbyggd annexbyggnad med flexibel planlösning att utveckla för dina utrymmeskrävande behov! Eller inreda till fler bostäder. Stor carport och mycket stort garage! Lummig och blommig trädgård som är insynsskyddad och med fin utsikt över ängarna i utkanten av byn! Välkomna till möjligheternas hus!

Planlösningen är mycket flexibel med plats för den stora familjen och här finns även bra möjligheter att förändra planlösningen och utveckla för andra behov. Utmärkta möjligheter att kombinera boendet med verksamhet, lokal, galleri, ateljé, kontor, B&B eller att inreda med lägenheter. Detta är ett unikt tillfälle att förverkliga dina drömmar i en fastighet som med sin unika storlek ger mycket stor valfrihet!

Pampig entré på bottenvåningen via välkomnande farstukvist till mycket stor möblerbar hall med fin trappa till ovanvåningen. Rymligt matsalsrum med fönster i två väderstreck samt en fin och fungerande vedspis med uppmurad spiselkrans! Delvis öppet med valv mot stort kök i vinkel. Lantlig stil med ljusa skåpluckor i rymlig inredning, fönster vid arbetsbänk, diskbänk och kylskåp. Runt om skorstenen är det kaklat och här möter vedspisen den moderna stora spisen med rostfri fläkt, bänkmikro och bänkugn. Ingång via en snygg gammal kylrumsdörr i rostfritt till ett stort skafferi! Matplats vid fönster med utsikt över trädgården och vidare mot ängarna! Från köket är det även utgång till ett mycket stort uterum med klinkergolv och glaspartier på tre sidor! Här är det gott om plats att mysa helt insynsskyddat med mycket rogivande utsikt över köksträdgården! Fräscht badrum från 2021 med handfat i snygg kommod, plastmatta på golv/vägg, spegel, wc, handdukstork, fönster och duschhörna med glasvägg. Sovrum som används till lekrum idag. Vardagsrum/allrum med gott om plats för en sittgrupp.

Från den stora hallen är det en bekväm trappa upp till ett stort allrum i kupa på ovanvåningen med generösa ytor och plats för sittgrupp och TV-rum. Hall med klädkammare och ingång till badrum med handfat i kommod, spegelskåp, wc, handdukstork och badkar. På ovanvåningen finns fyra rymliga sovrum med garderober/klädkammare.

Från vardagsrummet på bottenvåningen är det ingång till vinkelbyggnaden som tidigare varit lanthandel. Stor hall som också används till tvättstuga idag med tvättmaskin, torktumlare och rostfri bänk. Ingång till mycket stort allrum på 36 kvm med stora fönsterpartier mot den fina utsikten samt skjutpartier direkt ut till trädgården. Här är det förberett för att bli en altan. Från hall/tvättstugan är det även ingång till den stora f.d. försäljningslokalen på 46 kvm som idag används till festlokal/allrum/förråd. Här finns garderob och skåpinredning. Angränsande finns groventré med trappa till vinden och hall med källartrappan. Vind ovan f.d. lanthandeln med flera rum som är oinredda. Här är det bra takhöjd om man vill inreda eller att använda till förråd. Källare under f.d. lanthandeln på ca: 75 kvm med bl.a flera förrådsrum och pannrum med nyare vedpanna och ackutankar. I förlängningen finns ett stort garage på ca: 33 kvm med portar ut.

Stor välkomnande gårdsplan på framsidan med asfalterad parkeringsplats. Vidbyggt till f.d. lanthandelns gavel finns en mycket stor carport med plats för minst två bilar. Friliggande i trädgården finns ett fint växthus och en äldre uthusbyggnad på 40 kvm med bl.a. förråd/verkstad, hundgård och vind. Lummig och blommig trädgård runt om huset med bl.a. stora vackra träd, många fina växter, odlingsbäddar och köksträdgård. Fastigheten gränsar på två sidor till åkrar och ängar med fin utsikt och i trädgården är det helt insynsskyddat!

Nedanför backen åt öster finns ett stort garage på ca: 100 kvm innehållande bl.a. garage och verkstadsdel med port och en matkällare med granitväggar. Bakom garaget finns en bra plats för parkering eller mer odling.

Villan är besiktigad inför försäljningen. Här finns vissa renoverings- och moderniseringsbehov. Pågående reglering av grannfastigheten som kommer att tillföra ca: 600 kvm runt om garaget till denna. Förfarandet beräknas färdigt inom kort. Den uppgivna storleken på fastigheten är av den anledningen inte exakt utan uppskattad.

Omgivningarna består av ett omväxlande och böljande landskap med fin natur. Här bor man i ett fantastiskt trivsamt område med närhet till flera badsjöar. Avkopplande och naturskön miljö med nära till bad i bl.a. sjön Barken i Källsjö, fiske, paddla kanot, cykla, vandra, stora skogar att ströva i och plocka svamp och bär. En kort bilresa bort ligger Ullared med stort utbud av all tänkbar service, restauranger, skola, förskola, Ica butik och det populära varuhuset Gekås för optimal shopping.

Välkomna till sjöarnas landskap i Källsjö!