Göteborgsvägen 27A-F
Byggår
Typ
ÖvrigtTomtarea
762 kvmUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
450 kvmPris
8 595 000 kr utgångsprisHyresfastighet med 9 lägenheter!
Nu finns möjlighet att förvärva en rejäl hyresfastighet med hela 9 lägenheter fördelat på två byggnader. Perfekt för dig som vill utöka beståndet eller som nuvarande ägare bo själv och hyra ut=bo billigt eller i det närmaste gratis. Här har du lägenheter i varierande storlek, två 1 r o k, fyra 2 r o k, en 4 r o k, en 5 r o k i två plan samt en studiolägenhet. Effektivt uppvärmningssystem tack vare driftsäker luft/vattenvärmepump. Studiolägenheten och fyrarummaren är nybyggda lägenheter och står ...
Göteborgsvägen 27A-F
Beskrivning
Byggår
1929Typ
ÖvrigtTomtarea
762 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5100-32054Boarea/Biarea
Pris
8 595 000 kr utgångsprisNu finns möjlighet att förvärva en rejäl hyresfastighet med hela 9 lägenheter fördelat på två byggnader. Perfekt för dig som vill utöka beståndet eller som nuvarande ägare bo själv och hyra ut=bo billigt eller i det närmaste gratis. Här har du lägenheter i varierande storlek, två 1 r o k, fyra 2 r o k, en 4 r o k, en 5 r o k i två plan samt en studiolägenhet. Effektivt uppvärmningssystem tack vare driftsäker luft/vattenvärmepump. Studiolägenheten och fyrarummaren är nybyggda lägenheter och står i dagsläget outhyrda. Alla lägenheter i mycket bra skick, välunderhållen exteriör och stora renoveringar utförda löpande de senaste 12 åren. Potentiella hyresintäkter vid full uthyrning är ca 715 000 kr. Missa inte denna chansen!
Potentiella hyresintäkter: ca 715 200 kr
Driftskostnad: ca 80 000 kr
Driftsnetto: 635 200 kr.
Direktavkastning ca 7,39%
Fastigheten har löpande renoverats/underhållits 2012-2024. Samtliga VA och elstammar är utbytta senaste åren varav två lägenheter har tillkommit under 2023, fyrarummaren på övre plan samt studiolägenheten. De mindre tvåorna om ca 40 kvm byggdes 2016. El ingår i samtliga lägenheters hyror.
Storlek lägenheter:
Studiolägenhet ca 15 m²
1 r o k ca 25 m²
2 r o k ca 35-40 m²
4 r o k ca 100 m²
5 r o k ca 160 m²
5 rok: Hall med klinkergolv. Sovrum med laminatgolv till vänster. Till höger har vi helkaklat badrum utrustat med: WC, handfat, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare. I hall finns trappa som leder upp till övre planet där vi finner tre välplanerade sovrum och helkaklat badrum. Vidare på entréplanet har vi vardagsrum och matsalsrum i fil med bra matplats samt braskamin. Stort fullutrustat kök med köksö utrustat med: Induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl/frys samt diskmaskin. 2 rok: Allrum med klinkergolv, trappa som leder upp till ett vindsplan med sovrum. Mindre kök samt helkaklade badrum. 1 rok: Mindre kök samt helkaklade badrum. 4 rok: Nybyggd lägenhet med ljusa trevliga materialval, tre bra sovrum med laminatgolv. Stort kök med tillhörande matplats samt fräscht helkaklat badrum med dusch. Studiolägenhet: Allrum med klinkergolv, trinettkök samt badrum med: WC, handfat och duschkabin.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Kontorschef
Erling Miles
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.