Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
838 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
9 rum varav 7 sovrumBoarea/Biarea
192/24 kvmPris
6 495 000 kr utgångsprisÄr du på jakt efter ett spännande hus med fantastiska ytor och mycket intäktsmöjligheter så bör du rikta blickarna mot Lyckåkersgatan 28 och denna gedigna tegelvilla anno 1942. Villan har senaste åren genomgått omfattande renoveringar såsom nytt tak, nya fönster, nya VA-stammar och två nya badrum. Här ges du flertalet valmöjligheter för hur just du vill använda denna fastighet. Hyr ut ett våningsplan och bo själv i det andra är intäktseffektivt där du dessutom har minimalt underhållsarbete de nä...
Lyckåkersgatan 28
Beskrivning
Byggår
1942Typ
EnfamiljshusTomtarea
838 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5100-32169Antal rum
9 rum varav 7 sovrumBoarea/Biarea
Pris
6 495 000 kr utgångsprisÄr du på jakt efter ett spännande hus med fantastiska ytor och mycket intäktsmöjligheter så bör du rikta blickarna mot Lyckåkersgatan 28 och denna gedigna tegelvilla anno 1942. Villan har senaste åren genomgått omfattande renoveringar såsom nytt tak, nya fönster, nya VA-stammar och två nya badrum. Här ges du flertalet valmöjligheter för hur just du vill använda denna fastighet. Hyr ut ett våningsplan och bo själv i det andra är intäktseffektivt där du dessutom har minimalt underhållsarbete de närmaste åren. Lägg därtill bra uppvärmning i form av fjärrvärme och dubbelgarage i källardelen och du har ett klockrent hus att investera i. Boka din visning redan idag!
Med ett bra och centralt läge ges du nu möjligheten att bli ny lycklig ägare till denna ståtliga och rejäla 2½-planare med hel källare. Här bor du med närhet till det allra mesta i lugna och barnvänliga omgivningar. Planlösningen är ypperlig och huserar idag en rymlig 5 rok på Plan 1 fördelat på fyra sovrum och ett trevligt vardagsrum. Kök med plats för matbord, helkaklat badrum samt utgång till inglasat uterum som vetter mot baksidan. 3 rok på Plan 2 fördelat på tre sovrum i dagsläget men där det större rummet med enkelhet kan göras om till vardagsrum om behov finns. Från ett av sovrummen når man även balkong vilket är plus. Även här uppe finns helkaklat badrum samt ett trevligt kök med plats för matbord. Sist men inte minst finns även ett vindsplan inrett med enklare pentry, gästtoalett samt två sovrum som är perfekt för den som har tonårsbarn eller liknande.
Renoveringar:
2022 lades yttertaket om med ny underlagspapp, läkt och betongpannor. Samtidigt kläddes vindskivorna med plåt och resterande plåtarbeten samt hängrännor/stuprör byttes.
2022-2024 har följande utförts:
- Planlösningen på våningsplanen har ändrats.
Dusch/wc på entréplanet samt 2:a våning är renoverade med kakel och klinker.
- Avloppstammar byttes och nya utanpåliggande vattenrör monterades i huset.
- Tegelfasaden renoverades då den tidigare bitvis buktat ut samt saknat fog.
- Delar av elanläggningen drogs om
Hall med parkettgolv. Fyra sovrum med parkettgolv varav det även har utgång till inglasat uterum. Kök med laminatgolv utrustat med: Spis med ugn, spisfläkt, fullhöjds kyl/frys, diskmaskin. Helkaklat badrum utrustat med: WC, handfat, duschhörna.
Hall med parkettgolv. Tre sovrum med parkettgolv varav det även har utgång till balkon. Kök med laminatgolv utrustat med: Spis med ugn, spisfläkt, kyl/frys. Helkaklat badrum utrustat med: WC, handfat, duschhörna.
Övre hall/sovrum med trägolv. Gästtoalett utrustad med: WC, handfat. Ytterligare sovrum med trägolv.
I källarplanet finner vi svale, pannrum, en större tvättstuga samt ett mindre tvättrum båda utrustade med: Tvättmaskin, torktumlare. Kylrum. Duschrum med klinkergolv och bastu (osäker funktion) samt dubbelgarage.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Kontorschef
Erling Miles
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.