Egon Östlunds gata 4

Brf Bron vid Nissan

FASTIGHETEN Föreningen äger fastigheten Järnbanan 1 med därpå uppförda 2 stycken byggnader med 77 lägenheter. Fastighetens adress är Egon Östlunds gata 2, 4 och 6. Esaias Thoréns gata 3 och 7 i Halmstad. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. GEMENSAMMA UTRYMMEN I fastigheten finns ett mycket trevligt rum med pentry som både används som styrelserum och övernattningslägenhet med fyra sovplatser som medlemmarna kan hyra för 200 kr/natt. Här finns även källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd. KABEL-TV & BREDBAND TV och bredband från Telia ingår i månadsavgiften. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen disponerar 59 parkeringsplatser i garage belägna i källarplan. Kostnad är 480kr/mån för en vanlig plats eller 630kr/mån för plats med laddstolpe. I Garaget tillämpas separat kö. Föreningen har även fri gästparkering. RENOVERINGAR 2013 -Reparation och service av hiss. 2013- Målningar av källargolv i trapphuset. 2017 -Byte av låssystemet som innebär dörröppnare i entréer och passager till garaget vilka ska öppnas med plastbricka istället för nyckel. Lägenhetsdörrarna är inte berörda. 2020: Filterbyten har gjorts i alla lägenheter och fastighetens fläktar på taket har servats. I garaget har laddstolpar för elbilar installerats (Ca 10-11 platser). 2022-2023- Gjord OVK-besiktning, spolat stammar och målning av fasad. Filterbyten planeras att göras under 2024. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande samt att köparen debiteras 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift. EKONOMISK FÖRVALTARE Part Halmstad Fastighetsförvaltning AB ÖVRIGT Föreningen förvaltar en gemensamhetsanläggning tillsammans med Järnbanan 2. Gemensamhetsanläggning omfattar plattsatta ytor, grönytor, lekyta, belysningsarmaturer, ledningar, el, garage inkl. nedfartsramp, körytor, port med automatik, ventilation samt belysning. AKTUELLT Ingen bestämd framtida avgiftshöjning, men en avgiftshöjning kan komma att ske under 2024. Uppdaterad: April 2024 Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Jag kände när huset byggdes 2010 att här vill jag bo. Läget perfekt och lägenheten varm och ombonad, med härlig utsikt och ostört läge, mitt i huset intill Nissan. Jag har stortrivts i många år, med ett lättskött boende mitt i stan. Föreningen är mycket aktiv och ekonomin utmärkt.