Smålandsgatan 1

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

530 kvm, Trädgård med hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5100-33715

Antal rum

5 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

130/58 kvm

Charmig villa med stor potential i centrala Halmstad! Välkommen till ett hem med själ och karaktär! Denna välbevarade villa från 1939 ligger i det eftertraktade området Centralt-Öster i Halmstad – ett lugnt och familjevänligt kvarter med direkt närhet till stadens puls. Med en boarea om 130 kvm fördelat på tre plan samt källare, erbjuder huset gott om utrymme för både umgänge och privatliv. Här finns generösa sällskapsytor, flera sovrum (3-5st), wc och två badrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill skapa ditt drömhem med plats för både arbete och fritid. Under senare år har flera viktiga uppdateringar genomförts, bland annat nytt kök, badrum, tak och fönster – vilket ger en modern boendestandard i en klassisk förpackning. Huset är även energieffektiv med solceller som kom på plats 2022. Den uppvuxna hörntomten om 530 kvm bjuder på en trivsam uteplats, gräsmatta för lek och ett orangeri – en grön oas som fungerar lika bra för odling som för avkoppling året runt. Här finns också garage och uppfart med plats för flera bilar. Från Centralt-Öster har du promenadavstånd till Halmstads stadskärna, restauranger, caféer, butiker, skolor och grönområden. Ett perfekt läge för dig som vill ha ett bekvämt och centralt boende utan att kompromissa med lugnet. Detta är ett hem med hjärta – och stor potential. Välkommen att upptäcka möjligheterna!