Broddesonsgatan 56

Byggår

1920

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

248 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5100-34181

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

100/40 kvm

Pris

3 895 000 kr utgångspris

Hjärtligt välkommen till detta centrala och kvadratsmarta boende på Väster i Halmstad där mycket är nytt och bytt. Här bor du endast ett stenkast från stadens puls och omedelbar närhet till Flygstaden med allt sitt utbud men även Galgbergets härliga promenadslingor. Vill du bo bekvämt och utan bekymmer så är detta något för dig. Mysig och välskött trädgård där du i växthuset kan odla eller använda som orangeri. Invändigt bjuds du på en bra och trevlig planlösning där vi bl a finner ett läckert Ballingslöv-kök med alla bekvämligheter samt ett läckert helkaklat badrum. I övrigt smakfulla materialval som samsas med praktiska lösningar gör detta till ett spännande hus för de allra flesta. Boka din visning redan idag av Broddesonsgatan 56!

Entréplan:
Vi kommer in i en välkomnande och ljus entréhall med stilfullt mönstrat marrakech-klinker. Här har man bra avhängningsmöjlighet och en gedigen samt väl tilltagen trappa tar oss upp till husets andra plan. I entréhallen finns dörr intill trappan som leder in mot källarnedgången samt ytterligare dörr som bevarats som leder in mot vardagsrummet. Perfekt om man har planer på att ändra planlösningen. Vi tar oss vidare in på entréplanet där vi möts av ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord. Öppen planlösning mot det stilrena och läckra köket från Ballingslöv som totalrenoverades 2020. I både kök och vardagsrum ligger ett fint 1-stavs ekgolv och i samband med renoveringen lades även vattenburen golvvärme och altandörr ut mot husets trädgård och altan sattes in. Köket bjuder på generösa förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor och är utrustat med: Induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, side-by-side, inbyggd ugn samt vinkyl. Från köket finns även dörr som tar oss ner till husets källarplan.

Andra plan:
Via den vitmålade trappan kommer vi upp till husets andra plan och dess inre hall där vi till höger har det smakfullt renoverade badrummet anno 2016. Badrummet är utrustat med: WC, handfat med underskåp, duschhörna med glasdörrar, kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. Här uppe har vi dessutom ett rymligt sovrum med laminatgolv och bra förvaring i form av hel garderobsvägg med spegelglasdörrar. I anslutning till sovrummet har vi en häftig trappa som leder oss upp till vindsplanet där vi möts av två ljusa och bra sovrum med parkettgolv och takfönster som ger härligt ljusinflöde till de både rummen. Det ena sovrummet är lite mindre och kan med fördel även användas som kontor.

Källarplan:
Vi kommer ner i husets källarplan med klinkergolv där vi direkt under trappan har tillgång till tvättmaskin och torktumlare. I direkt anslutning till trappan finner vi källarplanets badrum även det med klinkergolv. Badrummet är utrustad med: WC, handfat och badkar. I källarplan har väldigt fina förvaringsmöjligheter men också möjlighet att göra ytterligare allrum för tonårshäng eller liknande. I källarplan har vi även pannrum innehållande fjärrvärmeväxlaren och även här bra förvaringsmöjlighet.

Renoveringshistorik:
2012 Helrenovering tak
2015 Nya fönster mot söder o väster samt ny ytterdörr
2015 Skorsten plåtklädd
2016 Badrum helrenovering
2016 Del av fasad mot söder putsades
2020 Helrenovering av kök (Ballingslöv) ,nya vitvaror samt vinkyl. Förberett för Micro ovan ugn samt fullhöjds kyl o frys.
2020 Helrenovering vardagsrum samt hall vattenburen golvvärme kök, vardagsrum o hall.