Tallgatan 34

Byggår

1943

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

767 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5100-34378

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

148/112 kvm

Pris

3 195 000 kr Utgångspris

Charmig 40-talsvilla på hörnläge – nära både natur och centrum! Välkommen till denna smakfulla villa från 1943, belägen på ett attraktivt hörnläge som kombinerar lugnet från naturen med närheten till stadens puls. Här bor du med direkt tillgång till grönområden, samtidigt som centrum nås på bara några minuter – det bästa av två världar! Huset erbjuder generösa 148 kvm boarea och hela 112 kvm biarea, vilket ger gott om plats för både vardagsliv och framtida möjligheter. Den putsade fasaden vittnar om tidstypisk charm, och invändigt möts du av ett karaktärsfullt hem. Villan är i behov av viss renovering, men är redan smakfullt disponerad och full av potential för dig som vill skapa ditt drömboende i ett eftertraktat område. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel. Ett perfekt val för familjen som söker ett hem med själ, charm och ett fantastiskt läge! Välkommen att boka in din visningstid!

Entréplan:
På entréplan erbjuder charmiga Tallgatan 34 ett mycket väl tilltaget allrum med ett fint ljusinsläpp tack vare fönster åt två väderstreck. Härifrån nås den mysiga altanen. Vidare från allrummet har vi kök-matplats vilka samspelar i en öppen lösning, även här är det gott om plats och bara fantasin som sätter gränserna. Köket erbjuder gott om både förvarings- och arbetsytor. Utrustning återfinns i form av spis, spisfläkt, mikrovågsugn samt kyl/frys. Följaktligen har vi ett rymligt sovrum med trägolv. Här når vi vidare till klädkammare/förråd. WC går i blåa toner och är utrustad med tvättställ och toalettstol. Från rymlig hall når vi trappa upp till övre plan.

Övre plan:
Vi möts av en möblerbar hall med trägolv och ljusa väggar, ett generöst ljus erhålls tack vare takfönster. I ena gaveln har vi ett bra sovrum med förvaringsmöjligheter genom dubbla inbyggda garderober. Vi tar oss via hallen till andra sidan och har här ännu ett sovrum i gott mått. Även detta i ljusa färger. Från detta sovrum når vi ytterligare ett potentiellt sovrum av mindre slag. Avslutningsvis på detta plan har vi ett wc med tvättställ och toalettstol.

Källarplan:
På källarplan finner vi än fler goda utrymmen. Bland annat erbjuds tvättstuga med dusch och bastu, garage samt flera förrådsutrymmen. Vidare finns tre rum i bra storlek för fritt förfogande.

Renoveringar:
2018 Ny elpanna
2015 Jordfelsbrytare installerad
2015 Nya fönster på entréplan
2015 Ny entrédörr
2015 Ny altandörr
2015 Fönster i tvättstugan byttes till glasblock