Älvgatan 4

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

522 kvm, friköpt, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5100-34422

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

93/90 kvm

Pris

3 695 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna charmiga och välskötta 1,5-plansvilla med centralt läge på populära Furet – ett område som kombinerar lugn och närhet till stadens utbud med natursköna promenadstråk längs Nissan. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra rymliga sovrum och generösa sociala ytor som passar såväl familjeliv som umgänge med vänner. Den trivsamma trädgården är lagom stor och lättskött, perfekt för dig som vill njuta av grönska utan alltför mycket underhåll. Under senare år har huset genomgått flera större uppdateringar vilket ger en trygg och modern boendemiljö. Bland annat har fjärrvärme installerats, samtliga fönster ersatts med energieffektiva 3-glasfönster. Även köket och badrummet har renoverats och håller en genomgående god standard. På källarplan har nyligen både sovrum och tvättstuga renoverats. Ett hem att trivas i – på ett läge som ger både bekvämlighet och närhet till naturen.

Vi parkerar bilen på den stensatta uppfarten och har inte transporterats långt från Stora torg. Det här är verkligen centralt men vi gillar det lugna läget utmed Nissan som bjuder på vackra promenadstråk. På tomten finner vi ett bra garage som är byggt i modern tid och vidare på baksidan väntar en lummig och lagom stor trädgårdstomt. Här finns gott om plats att koppla av på altanten, grilla med familj och vänner och barnen får plats med studsmattan. Vi kliver in i bostaden och får genast en känsla av hemtrivsel. Här har det mesta underhållas under årens lopp och resultatet är ett inflyttningsklart hus med gott om sovrum. Mindre hall med plats för avvägning och sedan ett trivsamt kök som upplevs rätt modernt. Vidare på entréplan har fastigheten byggts ut vilket ger goda sociala ytor med matplats och vardagsrum, samt i dess förlängning utgång till den mysiga altanen. På entréplan ryms även ett rejält sovrum med gott om plats för dubbelsäng mm. Övre plan bjuder på ett toppmodernt badrum och två sovrum. Källarplan är mycket fräscht och erbjuder nyare tvättstuga, helkaklat badrum och en mycket rymlig gillestuga/sovrum.

Hjärtligt välkomna !