Rödabergsvägen 13

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 176 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5100-34568

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

51/0 kvm

Pris

3 195 000 kr Utgångspris

Trivsamt vinterbonat fritidshus på en rymlig tomt om hela 1 176 kvm, bara några minuter från strand och hav. Nuvarande ägare har investerat i huset med bland annat nytt kök, nytt tak på både hus och förråd, delvis nya fönster, ny el och installerad robotgräsklippare. Listan kan göras lång – se renoveringslistan nedan för fullständig information. Här på Rödabergsvägen 13 märks tydligt hur mycket omsorg som lagts på att förädla och underhålla bostaden. Du som köpare kan flytta in direkt och njuta av denna natur- och havsnära idyll med allt vad det innebär. Fiber är på gång – redo för både arbete hemifrån och digital underhållning. Dessutom bjuder det generösa trädäcket och det mysiga allrummet in till långa, avkopplande stunder. Tomten erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen, och den praktiska förrådsbyggnaden om ca 12 kvm kompletterar boendet perfekt.

Interiörbeskrivning
Huset har en smart planlösning med ljusa, luftiga ytor och minimal insyn. Allrummet är husets hjärta med utgång till trädäcket. Köket, med charmigt trägolv, är fullt utrustat med häll, spis, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys – redo för både vardagsmat och festmåltider.
Badrummet är stilrent och funktionellt, inrett med duschkabin, tvättställ med kommod, wc och tvättmaskin. Sovrummet är mysigt med trägolv och vita väggar. För närvarande finns totalt fem sovplatser: en våningssäng och en enkelsäng i sovrummet samt en bäddsoffa med dubbla sovplatser i allrummet.

Renoveringslista (cirka år)
• 2025 Indragning fiber, bokad
• 2024–2025 Fasad och sockel målade
• 2023 Ny tvättmaskin och vattenutkastare
• 2022 Installation kamin (Keddy)
• 2021 Nedtagning av träd och markarbeten inklusive ny matjord och gräsmatta
• 2021 Nytt tak och vattenavrinning på hus och förråd
• 2021 Ny altan, plank på baksida, trädkoja
• 2021 Installation värmepump (Fujitsu)
• 2021 Installation robotgräsklippare (Husqvarna)
• 2021 Ny eldragning i hela huset inklusive elskåp, el i förråd och fasadbelysning
• 2020 Nya innerdörrar och fönster i vardagsrum och kök
• 2020 Installation kök inklusive vitvaror
• 2019 Nya ytskikt: målning, tapetsering, snickerier, golvslip