Pannågränd 18

Är du på jakt efter en väl tilltagen villa med generösa ytor i ett synnerligen lugnt och barnvänligt område så slår du in Pannågränd 18 på GPS:en redan nu. Längst in på återvändsgata med stor allmänning utanför knuten finner du detta svårslagna boende där hela familjen får plats. Totala ytor om strax över 300 kvm gör att man inte behöver trängas. Här bjuds du på en uppvuxen och insynsskyddad tomt, friliggande garage samt en mycket trevlig planlösning med stora sociala ytor. Nytt och fint kök, läckert helkaklat badrum samt gästtoalett samtliga renoverade 2026 och är oanvända vilket är bonus för dig som ny ägare. Huset bjuder idag på fyra sovrum, två luftiga allrum samt generösa ytor i källarplanet där förutom tvättstuga även hobbyrum och allrum finns till förfogande. Såna här tillfällen växer inte på träd så passa på att boka din visning redan idag, varmt välkommen!

Entréplan:
Vi kommer in i en rejäl hall med klinkergolv som sedan övergår till ekparkettgolv vilket är genomgående på hela entréplanet. Här finns trappan som tar oss upp till det övre planet och i den inre hallen finns bra plats för avhängning i form av tre garderober. Till vänster om entrén har vi en nyrenoverad gästtoalett med smakfulla materialval utrustad med: WC, handfat, kakel och klinkergolv med golvvärme. Ljust och fint sovrum med garderob. Rejäl vardagsrum matsalsdel med massivt ljusinflöde från flertalet fönster och access mot husets baksida och trädgård. I vardagsrummet finns ockå en charmig murad öppen spis som förhöjer mysfaktorn och ger rummet karaktär. Från vardagsrummet kommer vi in i köket med tillhörande stor matplatsdel med plats för större matbord och utgång till trädgård. Läckert fullutrustat kök anno 2026 med ljusa luckor och bra förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor. Köket är utrustat med: Induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn, fullhöjds kyl samt frys. Alla vitvaror av bra kvalitet.

Övre plan:
Vi kommer upp i en stor hall tillika allrum med vackert trägolv vilket är genomgående på hela det övre planet. Ljust härligt rum med fint ljusinsläpp från fönsterna som vetter ut mot balkongen med utsikt mot grönområde. Här uppe har vi två mindre sovrum samt ett större som går att dela av om behov finns. Klädkammare i anslutning till det nyrenoverade badrummet som renoverades 2026 i läckra toner och materialval. Badrummet är utrustat med: Dubbla handfat, WC, duschhörna samt tvättmaskin, kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

Källarplan:
Vi tar oss ner igen och ner mot källarplanet där vi möts av en stor källarhall med klinkergolv. Till höger finner vi rymlig tvättstuga/pannrum med klinkergolv. Tvättstugan är utrustad med: Tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho. Här inne står även luft/vattenvärmepumpen. Gillestuga och hobbyrum med klinkergolv. Klädkammare. Förrådsrum samt matkällare. Helkaklat duschutrymme och bastudel. Groventré med betonggolv och utgång till källartrappa.