Herr Niels väg 6

Välkommen till denna friköpta enplansvilla om 135 + 135 kvm källarplan, belägen på en generös tomt om 810 kvm i Halmstad. Här bor vi bekvämt med allt på ett plan, ett vidbyggt garage och uppfart som ger gott om plats för bilen. Huset, som är byggt 1971, erbjuder rymliga sällskapsytor med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både soffgrupp och bokhyllor och har direkt kontakt med det inglasade uterummet – en härlig förlängning av hemmet där vi kan njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Intill finns en separat matsal med vacker valvöppning som skapar karaktär och rymd. Planlösningen omfattar 3 rum, med möjlighet till 2–3 sovrum, vilket ger flexibilitet för både den mindre familjen och för dig som vill ha hemmakontor eller hobbyrum. De totalt 135 kvm biyta ger dessutom extra utrymme för förvaring, verkstad eller andra behov. Trädgården är välskött med gräsmatta, häckar och uppvuxen grönska som ramar in tomten på ett trivsamt sätt. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling. Ett hem med stabil grund, generösa ytor och stor potential att sätta sin egen prägel – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Entrén välkomnar med en rymlig och inbjudande hall som direkt öppnar upp mot ett generöst allrum rakt fram – en perfekt yta för både umgänge och avkoppling. I anslutning till entrén finns även en praktisk gästtoalett. Från hallen nås en trappa ner till källaren samt en korridor som leder vidare till bostadens mer privata delar med sovrum och badrum. Planlösningen har tidigare varit uppdelad i både vardagsrum och två sovrum, vilket ger goda möjligheter att anpassa efter egna behov.
I direkt anslutning till allrummet ligger köket, vilket skapar en naturlig och social koppling mellan hemmets sällskapsytor. Köket erbjuder gott om plats för en större matgrupp – en trivsam plats för både vardagsmåltider och sociala tillställningar. Härifrån finns dessutom smidig access till garaget samt ytterligare en nedgång till källaren, vilket bidrar till ett praktiskt och funktionellt boende.