Rösevägen 6

Byggår

2004

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 038 kvm, Natur-trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5130-29430

Antal rum

5 rum varav 5 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

176/52 kvm

Pris

9 500 000 kr Utgångspris

Påkostat enplanshus med havsutsikt, solpaneler och nytt kök – Rösevägen 6. Välkommen till detta eftertraktade A-hus om 176 kvm, byggt 2004, beläget på en lugn återvändsgata i ett av Valldas mest populära och naturnära områden. Här bor du med naturen som närmaste granne på baksidan och havsutsikt från altanen på framsidan – en perfekt kombination av lugn och livskvalitet.

Huset erbjuder 3 stora sovrum, två helkaklade badrum och ett generöst vardagsrum med öppet till nock, vilket tillsammans med stora fönsterpartier skapar en fantastisk rymd och ljusinsläpp. Braskaminen i vardagsrummet ger både värme och mysfaktor, och från rummet finns utgång till altan i två väderstreck – idealiskt för både morgonkaffet och kvällssolen.

Det helt nya köket från Ballingslöv (2024) är utrustat med moderna vitvaror från Siemens och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för sociala middagar och familjeliv.

Tvättstugan är praktisk med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare från 2016, samt groventré. Här finns även husets teknikutrymmen med ny frånluftsvärmepump (2024) och 53 solpaneler som tillsammans producerar ca 17 000 kWh/år – vilket ger ett mycket energieffektivt och ekonomiskt boende.

För dig med bil eller hobbyprojekt finns ett isolerat dubbelgarage med dubbla portar.

Läget är svårslaget – på bara några minuter promenerar du till badplatsen vid Stendalsvägen eller till småbåtshamnen i Vallda Korshamn.