Lövkojevägen 13

Med promenadavstånd till Kungsbacka centrum, goda pendlingsmöjligheter, och fina naturområden intill finns nu denna mycket trevliga villa till salu med charmiga tidstypiska detaljer. Huset som ligger i slutet på återvändsgata har sex sovrum, uppvärmt garage och insynsskyddad trädgård. För fina uppvärmingskostnader är bergvärme installerad (energiklass B). På gångavstånd finns flera skolor och förskolor samt även fina löparspår. Varmt välkommen på visning.

Välkomna till ett väl underhållet hus på över 300 kvm i ett av Kungsbackas populäraste villaområden. En gedigen och trivsam familjevilla med fina ytor och genomtänkt planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och med en trädgård i direkt anslutning till naturområde. Den väl tilltagna tomten erbjuder insynsskyddade bokhäckar, rymlig altan i soligt läge, växthus samt uppvuxna fruktträd och bärbuskar. I tre plan finns fördelat sex sovrum, kök, vardagsrum, allrum, gillestuga, förvaringsutrymmen, badrum, ytterligare tre toaletter, samt tvättstuga och torkrum.


Entréplan
Redan i hallen möts du av en varm och välkomnande känsla med ekparkett och väggar i elegant mörkgrön nyans. Entrédörren är i teak som tillsammans med sidofönster ger ett fint ljusinsläpp in i hallen.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffgrupp och stort matsalsbord. Här flödar ljuset från två väderstreck och det stora fönsterpartiet mot söder gör trädgården och Forsskogen till en del av inredningen. Under höst och vinter sprider kaminen värme och trivsel. En elektrisk markis med solsensor ger skön skugga under varma dagar.

På entréplanet finns även fyra sovrum i varierande storlek, alla med genomtänkt färgsättning och platsbyggda garderober. Ett av rummen används idag som arbetsrum med vacker tapet från Boråstapeter.

Det stilrena badrummet är helkaklat med golvvärme och inredning från Ifö, och här finns även en separat WC.

Köket är ett platsbyggt originalkök med tidstypiska detaljer som bakbord och gott om förvaring. Bänkskivor och beslag är smakfullt uppdaterade, och fondväggen pryds av en klassisk tapet från Midbec.


Övervåning
Här finns husets största sovrum med dekorativ fondtapet och inbyggt skåp, ytterligare ett sovrum samt ett extra allrum – perfekt som barnens egen tv-hörna eller mysig lounge. Även här finns en WC för extra bekvämlighet.


Källare
Praktisk tvättstuga med Miele-maskiner och direktutgång till trädgården, perfekt efter skogspromenaden. Här finns även torkrum, pannrum, rymlig gillestuga samt hobbyrum och förråd med gott om plats för förvaring eller hemmagym.

Sammanfattning av höjdpunkter:

Generösa sociala ytor och flera sovrum
Vackra originaldetaljer och smakfulla uppdateringar
Helkaklat badrum med golvvärme (2015)
Platsbyggt kök med tidstypiska inslag
Kaminen som ger extra trivsel under kalla dagar
Elektriska markiser med solsensor
Praktisk källare med tvättstuga och gillestuga
Naturnära läge med Forsskogen som granne

Detta är ett hem som kombinerar funktion, charm och närhet till naturen – varmt välkommen att uppleva det på plats