Bergagårdsvägen 11

Bergagårdsvägen 11 – Trivsamt enplanshus med gästhus i attraktiva Vallda Sandö Med kort gång- och cykelavstånd till Sandös hamn och badbrygga ligger detta charmiga enplanshus, vackert beläget på en plan och uppvuxen trädgårdstomt. Tomten angränsar mot skogsparti och erbjuder sol från morgon till kväll – en lugn och avskild plats att verkligen trivas på. Huvudhuset omfattar ca 70 kvm och kompletteras av ett Attefallshus med kök och badrum samt en gedigen förrådsbyggnad. För den som önskar ett större huvudhus är detaljplanen generös och möjligheterna goda, då tomten erbjuder gott om plats.

Huvudbyggnaden

Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder ett luftigt vardagsrum med ryggåstak och fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en kamin som bidrar till både värme och trivsel. Mot vardagsrummet ligger köket i halvöppen planlösning, med naturlig plats för matbord och sociala middagar. Via altandörrar nås en solig och insynsskyddad uteplats – perfekt för frukost, lunch eller lata sommardagar.

Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek. Det ena nås direkt från entrén och det andra från vardagsrum/kök. Badrummet renoverades 2006 och är utrustat med praktisk våtrumsmatta samt tvättmaskin.

Huset byggdes till 2006 med sovrumsdelen, köket samt badrum.

Attefallshus

Det fristående Attefallshuset erbjuder sovrumsdel, kök och badrum – ett utmärkt komplement för uthyrning, generationsboende eller gäster. Husens placering ger separata uteplatser och en tydlig känsla av avskildhet, vilket gör lösningen både flexibel och bekväm.

Sammanfattning
Ett mycket tilltalande boende i eftertraktade Vallda Sandö, som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende. En lugn miljö nära hav, hamn och bad – med möjligheter att utveckla vidare efter behov.

Varmt välkommen på visning.