Stationsvägen 17

Byggår

1933

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

4 230 kvm, Sluttningstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-28996

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

95/50 kvm

Pris

975 000 kr utgångspris

Äldre genuin villa mitt i samhället där en interiör renovering är påbörjad. Nytt IKEA kök från 2022 med nyare vitvaror. Den genuina karaktären kan märkas i den goda takhöjden och de stora rummen som kan avdelas om behov finns av ytterligare rum. Vattenburen värme med vedpanna och ackumulatortank samt helt ny luft-luft värmepump som bra komplement. Sluttningstomt med naturlig vegetation samt mindre "brygghus" på baksida. Enklare garage med betonggolv. På angränsande fastighet Knäred 7:1 finns en stor markyta som kan vara möjlig att bebygga och från den höga höjden har man en vacker vy över omgivande samhället och Lagan.

Interiören bär fortfarande spår av husets ursprung i 1930-talet men en modernisering har påbörjats av nuvarande ägare med ett helt nytt kök samt en förändrad planlösning med borttagande av väggar m m. Ett mycket stort vardagsrum har tillskapats på bottenvåningen med stort ljusinsläpp från fönster i söder. Det ursprungliga stavparkettgolvet i ek är också bevarat. En helt ny luftvärmepump tillser god värmespridning i rummet. Via en passage kan man ta sig ut till baksida. I anslutning härtill finner man husets badrum som har klinkergolv samt helkaklade väggar. Nyare inredning med tvättställskommod, wc samt fräsch duschkabin.
Ovanvåningen har en mindre hall och i anslutning finns en toalett där viss renovering påbörjats men inte är slutförd. Finns totalt tre rum på ovanvåningen som kan brukas som sovrum eller allrum. Alla rum har inbyggda garderober i "kattvindarna". Det större rummet har stor yta och är utformat i vinkel. Här finns också utgång till en liten balkong som definitivt är autentisk.
Källarvåningen inrymmer flera rymliga förråd, tvättrum samt pannrum.