Svenshult 22

Byggår

1931

Typ

Avstyckad gård

Tomtarea

5 061 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-29271

Antal rum

10 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

313/100 kvm

Pris

3 695 000 kr utgångspris

Från begynnelsen Svenshults Gamla Skola och sedermera Svenshults Pub. Kärt barn har många namn. Nu erbjuds en spatiös extravagant fastighet med fokus på Herrgård, med 3 stora salonger i fil i bästa herrgårdsstil, och en renoverad boendeyta på bottenplan på drygt 300 kvm. Här finns dubbla kök, 3 WC, 2 duschytor m.m, vilket lämpar sig mycket väl till den stora familjen, eller så kan man enkelt dela av ytorna till 2 bostäder. Perfekt för exempelvis generationsboende eller om man väljer att hyra ut den ena flygeln som bostad. Måhända finns här utrymme för att inhysa företaget för entreprenören? Här kan man bedriva Bed & Breakfast, sommarcafé, gym, yoga, kursgård, kennel m.m. De 3 stora salongerna mäter 60, 45 samt 36 kvm och har en takhöjd på 3,60. Alla trägolven är massiva original och nyslipade och nylackade. I salongerna finnes takrosetter, höga socklar, bröstpaneler, handblåsta originalglas och gedigna rejäla originalradiatorer. I matsalen står en drygt 2 meter hög kamin som ger en hög mysfaktor inför supén. Från matsalen öppnar man upp de gamla spegeldörrarna för att komma ut på den vackra punschverandan för att åtnjuta ex. afternoon tea. Tjolaholm är den perfekta fastigheten för Er med en stark social ådra och stor umgängeskrets. Där finns ytterligare ca 275 kvm på ovanvåningen, som bara väntar på att någon kreativ kraft blåser liv i dom disponibla ytorna. Vidare så finns det ytterligare 1 fastighet på tomten, nämligen ett XL garage på 135 kvm med gjuten bottenplatta och plats för 8 bilar. Lämpligt för diverse fordon, verkstad eller varför inte stallbyggnad. Takhöjden är hela 2,65 m. Runt om fastigheten äger 3 olika markägare åkrar som man givetvis kan fråga om det finns möjlighet att arrendera lite mark om man har planer på hästar. Vidare är fastigheten mycket väl preparerad för den kalla årstiden, med både en rejäl automatisk 80 kWh pelletspanna VETO, samt tillhörande 8 kubiks silo med bulkmatning. Här finns också en Luft/Vatten värmepump från IVT. Pelletspannan är en s.k. stokerpanna som det också går att elda med flis. Lämpligt nog så finns en stor flistillverkare i Kårarp blott 9 km ifrån fastigheten och även ett stort fint sågverk i Knäred med pelletstillverkning 6 km från fastigheten. Dricksvattnet är godkänt, och här har man dragit helt nya slangar för inkommande drick, dusch och tvättvatten. Ny flexipump, nytt ph partikelfilter samt ny varmvattenberedare. Fiber finns installerat och är i bruk. Avslutningsvis skall nämnas den fina parkliknande tomten på 5000 kvm, som är fullständigt inramad av diverse gedigna gamla och höga trädslag. Här finns plats för både golfhål, krocket, badminton, boule, fotboll, midsommarstång, hammock, lekplats för barnen och mycket mer. Uteplatsen - trädäcket vetter åt väster med fina solmöjligheter stor del av dagen. Här har man också en rogivande utsikt över det böljande landskapet. Robotklippare ingår också. Svenshult ligger högt beläget (ca 100 m över havet) i ett öppet men ändå kuperat landskap, och när man svänger ut ifrån den lilla grusvägen i sydlig riktning skönjer man Hallandsåsens siluett. Följer du den lilla slingrande grusvägen västerut nedför höjderna kring Svenshult, så har du Hjörnereds trolska sjöar och magiska natur knappa 3 km från Tjolaholm. Till Laholm har Ni ca 15 km och Markaryd dryga 20 km. OBS! Endast privata visningar. Välkomna att boka in Er för en tid. Välkomna till Tjolaholm - Det goda livet på landet!