Veingevägen 9

Byggår

1949

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 188 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-29624

Boarea/Biarea

260 kvm

Pris

2 900 000 kr utgångspris

Välskött mindre hyresfastighet centralt belägen i Veinge samhälle. Huset har i äldre tider inhyst ortens postkontor under många år. Huset har tre hyreslägenheter, två lägenheter om 3 rok och en lägenhet om 4 rok. Total uthyrd yta är ca 260 kvm och alla lägenheter är uthyrda i dagsläget.. Fastigheten har löpande underhållits och senast nu under hösten 2024 renoverades gavel mot söder med ny puts och färg m m. Bruttointäkt för 2024 är 240 000:- och nettointäkt är ca 170 000:- Nyare bergvärmepump från Nibe ger låga uppvärmningskostnader vilket också avspeglas i energiklassningen från Boverket.

Lägenheten på entrévåningen har 3 rok och har tidigare varit postkontor och detta kan märkas framförallt i lägenhetens vardagsrum som verkligen har stora proportioner. Ett av sovrummen är beläget i anslutning till hallen och här finns också lägenhetens badrum. Köket har god rymd med möjlighet till matplats. Det större sovrummet har en klädkammare samt förråd i anslutning.
Lägenheten på vindsvåningen är också om 3 rok är inredd på 1990-talet. Även här är finns lägenhetens mindre sovrum i anslutning till hallen. Badrummet är också placerat i anslutning men har här större yta än lägenheten på bottenvåningen. Separat varmvattenberedare i lägenheten som är kopplad till lägenhetens el-abonnemang. Vardagsrummet i lägenheten får fint ljusinsläpp från fönster i takkupan. Det större sovrummet är beläget i anslutning till vardagsrummet. Köket har fint ljusinsläpp från takkupa mot väster men här finns också utgång till mindre balkong.
Lägenheten på mellanvåningen har samma yta som lägenheten på bottenvåningen (ca 110 kvm) men där har det stora vardagsrummet delats av och således är det en 4 rok. Här finns till skillnad från lägenheten på bottenvåningen också en separat toalett samt en balkong.
Källarvåningen disponeras av tvättrum med tvättmaskin och torktumlare men här finns också vedspis och "tvättgryta " som minner om äldre tider. Pannrummet är beläget i anslutning med bergvärmepumpen. Finns även förråd för hyresgästerna på våningsplanet. Ett större förråd ( f d garage) disponeras av fastighetsägaren.