Hallarsvägen 10

Gedigen och mycket väl underhållen villa på lugn gata i Lilla Tjärby. Huset har en praktisk och tidstypisk planlösning med tre sovrum samt stort vardagsrum i vinkel. Renoverat kök med utgång till vidbyggt uterum med läge mot öster. Fräscht badrum i anslutning till sovrummen. Källarvåningen är även den typisk för 1970-tals hus med stor gillestuga med öppen spis som är i bruk. Här finns också ett trivsamt sovrum som är mycket lämpligt som gästrum eller tonårsrum. Vattenburen värme med vedpanna och ackumulatortankar. Då det är vattenburet system kan värmekällan bytas till luft-vatten värmepump exempelvis. Området är lugnt och barnvänligt och tomten har stora gräsytor för rekreation och lek. Här bor du med lantlig närhet samtidigt som Laholms utbud av service och handel bara är en kort bil- eller cykeltur bort. Närhet till bra förskola och goda kommunikationer med pendlingsavstånd till både Laholm och Halmstad. Huset kommer att besiktigas av Anticimex byggnadsmiljö den 22 maj.

Interiören är genomgående hemtrevlig och allt är i mycket gott skick. Rymlig hall med genomgående ljusinsläpp från kök och uterum på motsatt sida. Vardagsrummet är rymligt med parkettgolv i närmast nyskick. Köket har bra utrymmen för matplats samt nyare köksinredning från IKEA i grått utförande. Utgång till det inglasade uterummet med läge mot öster. De tre sovrummen är alla av bra storlek och alla har förvaringsmöjligheter. Det större av sovrummen har utgång till trädäck på baksida. Badrummet är även det i mycket gott skick med klinkergolv, golvvärme samt helkaklade väggar.
I källarvåningen kommer man först till en hall som även den är rymlig. En gillestuga i källaren var närmast standard på 1970-talet och är så även i detta hus. Den är också av god storlek och har en öppen spis som är i funktion. Ett mycket praktiskt gästrum finns i källaren och givetvis kan det också brukas som "tonårsrum". Ett hobbyrum/verkstad har direkt uppgång till det vidbyggda garaget. Separat toalett finns i anslutning till hallen. Tvättrummet har förutom tvättmaskin och torktumlare även en duschplats. I anslutning finns en fräsch bastu som även den var obligatorisk på -70-talet. Pannrummet har en vedpanna i gott skick samt tre ackumulatortankar för värmelagring. I en av ackumulatortankarna finns en inbyggd elpatron.