Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 159 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
140/105 kvmPris
3 795 000 kr utgångsprisVälkommen till ett hemtrevligt och modernt boende i hjärtat av Laholm – perfekt för familjen som vill bo nära skola, butiker och idrottsplats! Här erbjuds en villa som kombinerar charm, smarta renoveringar och välplanerade ytor med hög livskvalitet. Från huset har du dessutom utsikt över den vackra Stadsparken – en grönskande oas mitt i stan! Bostaden har stora och ljusa rum som renoverats genomgående på fackmannamässigt sätt. Jordvärme ger energieffektiv uppvärmning och huset är löpande uppdat...
Rosenvägen 3
Beskrivning
Byggår
1947Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 159 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6072-30090Antal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 795 000 kr utgångsprisVälkommen till ett hemtrevligt och modernt boende i hjärtat av Laholm – perfekt för familjen som vill bo nära skola, butiker och idrottsplats! Här erbjuds en villa som kombinerar charm, smarta renoveringar och välplanerade ytor med hög livskvalitet. Från huset har du dessutom utsikt över den vackra Stadsparken – en grönskande oas mitt i stan! Bostaden har stora och ljusa rum som renoverats genomgående på fackmannamässigt sätt. Jordvärme ger energieffektiv uppvärmning och huset är löpande uppdaterat vilket resulterat i en imponerande energiklass B, en stark indikation på låg energiförbrukning och god driftsekonomi. En härlig och generös trädgård som passar perfekt för både familjeliv och avkoppling. Den öppna tomten ger en luftig känsla och rymmer allt från lekytor till sociala stunder. Det stora trädäcket i soligt sydostläge bjuder på många sköna timmar utomhus, och det friliggande inglasade uterummet förlänger sommaren långt in på hösten.
Verkligen ett smakfullt och modernt hem!
Välkomnande hall med slitstarkt laminatgolv och grå väggar som ger ett stilrent intryck. Till vänster finns gästtoalett, till höger en vitmålad trappa till ovanvåningen. Förvaring i stor garderob med skjutdörrar.
Ljust och lantligt kök från Smedstorp (2012) med genomtänkt planlösning. Funktion och estetik möts i laminatgolv, högskåp, vitkakel ovanför bänkskivan och gedigna vitvaror från Husqvarna. Utrustat med b.la. induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. I direkt anslutning ligger en generös matplats med plats för både vardagsmiddagar och större sällskap.
Vardagsrummet har ett klassiskt parkett golv i fiskbensmönster som ger rummet karaktär och elegans. Här finns en braskamin som inte bara bidrar till mysfaktorn utan också är godkänd för användning. Från TV-hörnan finns altandörrar (Elitfönster) som leder ut till trädäcket och uteplatserna.
Utrustat med tre garderober från Ballingslöv och laminat på golv.
Utrustat med fyra garderober från Ballingslöv och laminat på golv.
Nya ytskikt från 2025, klinkergolv, wc och tvättställ med kommod.
Mysig sällskapsyta som passar utmärkt som TV-hörna, med plats för större soffa. Takfönster ger fint ljusinsläpp och laminatgolv ger ett slitstarkt och enhetligt intryck.
Laminatgolv och en härlig grå ton på väggarna. Rummet har 1 garderob.
Slitstarkt laminatgolv och det finns en klädkammare.
Ljust och rymligt badrum med fönsterkupa mot väster, byggt 2013. Utrustat med plastmatta på golv och väggar, dusch med glasdörrar, badkar, WC, handdukstork samt tvättställ med kommod och spegelskåp med god förvaring.
Dränerades om år 2019. Källaren används idag som grovkällare för klädvård med b.la. tvättmaskin från 2022 samt förvaring och groventré. Jordvärmepumpen från år 2011 är installerad här. I källardelen finns även ett garage.
Dokument & länkar
Låna lokalt från Laholms Sparbank
Fastighetsmäklare
Joel Sköld
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.