Bredgatan 1
Besiktigad bostad
Vallberga, LaholmBredgatan 1

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

890 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

152/6 kvm

Pris

2 695 000 kr utgångspris
Supertrevligt boende!

Verkligen ett supertrevligt boende på hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område med ca 6 km till havet! Nuvarande ägare har bott här sedan 1997 och har genom årens lopp genomfört många påkostade och stora investeringar. Här finns bl. a solpaneler, vattenburen uppvärmning, indraget fiber, förändrad takkonstruktion med utbytt yttertak, utbytta fönster, elbilsladdare, dubbelgarage, pool och pooldäck m m, listan kan göras lång. Interiört så är huset välplanerat med rejäla ytor för den stora fam...


Pris
2 695 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Inga aktuella visningar
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 30 bilder

Planritning

Planritning 1
Vallberga, Laholm

Bredgatan 1

Beskrivning

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

890 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-30206

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

152/6 kvm

Pris

2 695 000 kr utgångspris

Verkligen ett supertrevligt boende på hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område med ca 6 km till havet! Nuvarande ägare har bott här sedan 1997 och har genom årens lopp genomfört många påkostade och stora investeringar. Här finns bl. a solpaneler, vattenburen uppvärmning, indraget fiber, förändrad takkonstruktion med utbytt yttertak, utbytta fönster, elbilsladdare, dubbelgarage, pool och pooldäck m m, listan kan göras lång. Interiört så är huset välplanerat med rejäla ytor för den stora familjen, tre sovrum, renoverat kök från 2019 med öppen planlösning över matplats och vardagsrum med kamin och utgång till pooldäcket. Rymligt badrum med kakel och klinker samt anslutande tvättstuga med grovutgång till pooldäcket. Separat wc-rum och praktiskt med ytterligare en entré till huset från norra sidan. Här finns även uppgång till ett mysigt inrett vindsutrymme som fungerat som ett gästrum. Stort mervärde för det härliga festutrymmet (kan med fördel delas av till flera sovrum) om ca 24 kvm. I området finns bl. a Signes konditori, gångavstånd till skola F-6, gatukök m m. Välkomna!

Entré

Ingång till huset från väster via uteplatser intill entrén. Hall med klinkergolv, bröstpanel på väggarna och utbytt ytterdörr (-19). Hallen fortsätter med enhetligt 3-stavigt ekparkettgolv (Kährs) som återfinns i stora delar av huset.

Sovrum

Direkt till vänster om hallen finner vi det första sovrummet. Ekparkettgolv, målade väggar och fönster mot framsidan.

Wc-rum

Wc-rum i anslutning till hallen med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, tvättställ och mekanisk frånluft.

Sovrum

Sovrum med fiskbensparkettgolv, fönster mot framsidan, tapetserat och målad väv på väggarna. Garderob/skåp. Väggen i detta sovrum mot söder går att ta bort för att skapa ett större rum.

Sovrum

Detta sovrum ligger vägg i vägg med ovan nämnda. Även här fiskbensparkettgolv, fönster mot söder (nyligen utbytt), tapetserade väggar och målad väv. Platsbyggd garderob.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. 3-stavigt ekparkettgolv, kamin (Aduro), tapetserade väggar, flera fönster mot baksidan och dess pooldäck. Altandörr med utgång till baksidan.

Kök

Verkligen ett härligt och modernt kök som renoverades under 2019. Skåpinredning/stommar från IKEA, köksö mot matplats blir en social knytpunkt. Nedfälld spishäll i köksö och takhängd spisfläkt. Fönster ovanför arbetsbänk och helkaklade väggar. Fint med vägghängda skåp med effektfull belysning under. Svarta el-uttag på flera ställen i köket som snyggt smälter in i köket. Utrustning: Inductionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro samt kyl och frys i fullhöjd. Vitvarorna är från IKEA och Siemens.

Badrum

Mycket rymligt badrum med anslutande tvättstuga med utgång till pooldäcket. Badrummet renoverades under 2007/2008 med klinkergolv (golvvärme el i badrumsdelen) och kaklat. Bubbelbadkar, duschplats, wc och dubbla tvättställ med skåp. Vattenburen handdukstork och mekanisk frånluft. Tvättstuga med klinkergolv, tvättbänk med ho, garderober och tvättmaskin samt torktumlare från Bosch.

Hall

Vidare når vi en hall med skåp för el-central, inkommande fiber m m. Från hallen finns utgång till tomten i norr och uppgång till det inredda vindsutrymmet för gästerna.

Pannrum

Pannrum om ca 6 kvm. Betonggolv. Vedpanna (Värmebaronen - miljöpanna) och två stycken ackumulatortankar (500 L st) som installerades under 1997. Ena tanken har en inbyggd el-patron, som används mestadels nuförtiden i och med solpanelerna. Utbytt vattenmätare (digital) och hyllor.

Vindsutrymme

Mycket mysigt utrymme för gästerna med en golvyta om 3,1 x 3,20 m. 3-stavigt ekgolv, fönster (nya -25) mot norr och dubbelsäng. Inbyggda skåp i väggarna och lucka vidare till vinden med landgång och belysning.

Matsalsrum

Rymlig matsal/festrum om ca 24 kvm som rymmer många gäster. 3-stavigt ekgolv, två stycken dubbeldörrar med utgång till stenlagd uteplats mot söder. Väggarna är beklädda med spontade brädor (moelven panel) och målat.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Sparbanken

Låna lokalt från Laholms Sparbank

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Laholms Sparbank

Fastighetsmäklare

Tobias Lidström

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB