Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1983Typ
EnfamiljshusTomtarea
966 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
156/0 kvmPris
2 695 000 krNuvarande ägare förvärva tomtmarken i början av 1983 och lät därefter uppföra sitt boende. 42 år senare har det tyvärr blivit dags att vända blad. Välkomna till en supertrevlig villa med ett bra läge i Laholm! Ägarna har under årens lopp väl omhändertagit fastigheten och trivts utmärkt med grannar och omgivningen. Här finns solpaneler monterade, växthus från Willab Gardern och en helt fantastiskt vacker trädgård med mängder av prynadsväxter, fina stensättningar och ett altandäck med bästa söder...
Mellbystrandsvägen 61B
Beskrivning
Byggår
1983Typ
EnfamiljshusTomtarea
966 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6072-30211Antal rum
6 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 695 000 krNuvarande ägare förvärva tomtmarken i början av 1983 och lät därefter uppföra sitt boende. 42 år senare har det tyvärr blivit dags att vända blad. Välkomna till en supertrevlig villa med ett bra läge i Laholm! Ägarna har under årens lopp väl omhändertagit fastigheten och trivts utmärkt med grannar och omgivningen. Här finns solpaneler monterade, växthus från Willab Gardern och en helt fantastiskt vacker trädgård med mängder av prynadsväxter, fina stensättningar och ett altandäck med bästa söderläge. Interiört så finner vi totalt 3 sovrum på övervåningen, allrum med utgång till balkong mot söder med fina vyer och renoverat badrum med kakel och klinker i ett gott skick. Entréplanet har en väldigt tilltalande entré med en takhöjd på sin högsta punkt om 4,97 m som ger en rymd utöver det vanliga. Allrum och matplats med fönster åt framsidan i norr och baksidan i söder, även utgång till altanen. Anslutande kök från HTH, köksö och utgång till altanen. Vidare finner vi tvättstuga med groventré och ett badrum på entréplanet. Stort mervärde för Rejält garage om ca 55 kvm (invändigt) och en takhöjd om 2,29 m. Garaget är verkligen i en solid konstruktion med stål och betong. Även takbjälklaget är i betong. När garaget byggdes så uppfördes det enligt dåtidens regler för skyddsrum. I garaget finns ett förråd med relaterat materiel för skyddsrum som ska bevaras. Yttertak av betongpannor (solpaneler monterade) och träpanel som fasad. Vacker trädgårdstomt med plana gräsytor och täta häckar mot såväl grannen i öster som väster. Prydligt stensatt garageuppfart med plats för två bilar. Smidigt med groventré till huset precis intill garageuppfarten. Utanför infarten är cykelbanan belägen. Välkomna med er intresseanmälan!
Huvudentré till huset från norr. En mycket välkomnande och trivsam hall med en takhöjd om 4,97 m på den högsta punkten. Hallen har klinkergolv och trapphus till övervåningen. Den inre hallen fortsätter med ett björkgolv.
Duschrum i sitt originalutförande med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Fönster mot framsidan, wc, tvättställ, duschplats och mekanisk frånluft.
Klinkergolv, tapetserade väggar, el-central med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Utbytt ytterdörr med utgång till garageuppfarten med stensättningar mot mark. Tvättmaskin och torktumlare i en bra arbetshöjd, tvättbänk med ho och frånluftsvärmepump (Nibe Fighter 310 P, - 08). Inkommande fiber i tvättstugan. Utrymmet renoverades under 2004.
Verkligen ett trevligt och socialt kök med skåpinredning/stommar från HTH. Köket renoverades under 2004. Köksö med skåp under och utrymme för frukosten. Klinkergolv, fönster mot söder och altandörr med utgång till däcket. Kaklad vägg ovanför arbetsbänk. Utrustning: Spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Vitvarorna är ifrån AEG, Asko och Husqvarna.
Ljus och trevlig matplats med fönster mot söder och altandörr ut till däcket. Björkgolv och tapetserade väggar. Vardagsrummet ansluter till matrummet. Björkgolv, tapetserade väggar och fyra fönster mot framsidan i norr.
Allrum med björkgolv, fönster åt söder och utgång till balkong via utbytt balkongdörr (-18). Härlig utsikt från balkongen.
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och två fönster åt öster.
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och två fönster åt öster.
Rymligt badrum med en golvyta om ca 10 kvm. Klinkergolv med underliggande golvvärme (el) och kaklade väggar. Öppningsbart takfönster, mekanisk frånluft, tvättställ, wc, duschplats och möjlighet för badkar. Utrymmet renoverades under 2003 och är i ett gott skick.
Det sista sovrummet har fönster som vetter åt väster. Fönsterna byttes ut under 2018. Björkgolv, snedtak, tapetserade väggar och ingång till klädkammare med fönster.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Tobias Lidström
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.