Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1909Typ
FritidshusTomtarea
5 101 kvm, Natur- och skogstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
895 000 kr utgångsprisLantligt, vackert och ostört belägen fastighet med mycket historik! Boningshuset har en torpkaraktär och utstrålar charm och en gammeldags känsla men ändå med en modern anda. Interiört finner vi ett trivsamt matrum med nylagt furugolv, fönster mot innergården och tilltalande panel på väggarna från Moelven. Uppdaterat kök med bevarat plankgolv och fönster mot väster med rogivande utsikt åker ängsmark. Även badrummet är uppdaterad och ombyggt under fjolåret (tidigare fanns ingen dusch). Vidare fi...
Bjärnared 13
Beskrivning
Byggår
1909Typ
FritidshusTomtarea
5 101 kvm, Natur- och skogstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6072-30323Antal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
895 000 kr utgångsprisLantligt, vackert och ostört belägen fastighet med mycket historik! Boningshuset har en torpkaraktär och utstrålar charm och en gammeldags känsla men ändå med en modern anda. Interiört finner vi ett trivsamt matrum med nylagt furugolv, fönster mot innergården och tilltalande panel på väggarna från Moelven. Uppdaterat kök med bevarat plankgolv och fönster mot väster med rogivande utsikt åker ängsmark. Även badrummet är uppdaterad och ombyggt under fjolåret (tidigare fanns ingen dusch). Vidare finner vi ett allrum med plankgolv, synliga och framtagna takbjälkar och en modern luft/luftvärmepump (-23). Två anslutande sovrum. Övervåning med snedtak med två sovrum och ett allrum som med fördel kan användas som sovrum. Fiber finns indraget och all el på entréplanet är utbytt med nya moderna el-centraler med jordfelsbrytare. Brygghus med invändig yta om ca 16 kvm (del av murstock ingår i ytan). Betonggolv, breda plank som innerväggar och synliga bjälkar med öppet till nock. Fönster åt söder. I brygghuset finns ett äldre vedeldat kokkärl (ej i bruk). Till yttre nymålad fasad och utbytt plåttak med renoverade takstolar. En charmig byggnad. På tomten finns även en uthusbyggnad om ca 100 kvm med loge, loft och förrådsutrymmen samt en f.d. stallbyggnad i anslutning. Dessa byggnader är i ett sämre skick. Mervärde för helt nyanlagt avlopp under 2022 med 3-kammarbrunn, fördelningsbrunn och infiltration (inom fastigheten). Mäktigt kaskadgran i trädgården med sitt ursprung från Nordamerika. Vinbärsbuskar och päronträd. I övrigt är trädgården uppvuxen och lättskött med skogskaraktär. Högst upp på tomten av tomten finns en härlig utsiktsplats mot väster med fina vyer. Ca 3,5 km till Oxhultasjön med badplats och cykelavstånd in till samhället Hishult. Välkomna!
Ingång till huset från baksidan i norr via en mysig innergård. Liten hall/tambur med fönster. Entréplanet har en invändig takhöjd om ca 2-2,1 m.
Rymligt matrum med fönster mot innergården i norr. Ett härligt rum med nytt furugolv, innertak av brädor och panel på väggarna från Moelven. Här kan ni med fördel placera ett större matbord.
Vid köpet fanns knappt ett badrum. Här är i princip allt renoverat (utom väggarna, här är den äldre våtrumstapeten vitmålad). Nytt tätskikt och våtrumsmatta på golv (-24). Ny duschplats med tillhörande VVS, wc och tvättställ. Fönster mot norr. En häftig detalj är att ägarna har funnit äldre tapeter vid renoveringen, där vissa är från 1800-talet. Dessa tapeter med något modernare är tapetserade på dörren till badrummet.
Charmigt kök med utbytt kök till ett bättre begagnat med tillhörande vitvaror. Bänkskivor i granit, fönster ovanför diskho med rogivande utsikt mot väster, framtaget plankgolv från byggnadsåret och panel på delar av väggar från Moelven. Utrustning: Spis med ugn, spisfläkt (-22) och kyl.
Från köket når ni en genomgångshall till allrum och trapphall med ytterdörr. Äldre plastmatta på golv, vitmålade väggar och ingång till städskrubb och klädkammare med el-central (utbytt).
Allrummet är oerhört mysigt med brädgolv, tapetserade väggar och synliga takbjälkar. Fönster åt norr och söder. Öppet mot matplats.
Intill allrummet finns två sovrum i ungefärlig lika storlek. Heltäckningsmatta på golv och fönster.
Trapphall med ytterdörr (dubbeldörr med glasning) och fönster mot söder. Hallen är charmig. Trapphus till övervåning.
Här kommer mycket snedtak och en boarea om ca 18,5 kvm. Sovrum med plastmatta på golv och fönster åt väster. Ytterligare sovrum med fönster åt söder och plastmatta på golv. Utanför sovrummen finner vi en hall med ingång till en rymlig klädkammare i sidovind. Slutligen allrum/sovrum med fönster åt öster och tapetserade väggar/tak med sidor från böcker, fräckt!
Litet utrymme under del av huset om ca 10 kvm. Här ser ni tydligt hur tjocka källarväggarna är. Fönster mot söder. Utbytt el-central med jordfelsbrytare. VVB från Nibe (55 L - 14), hydrofor och vattenpump (-21). Frostvakt.
Dokument & länkar
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare
Tobias Lidström
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.