'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
6 493 kvm, Trädgårdstomt och del med åkermarkUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 600 000 kr utgångsprisCharmigt och lantligt beläget hus som precis har passerat 100-års strecket. Fastigheten har ett bra läge ca 8 km utanför Laholms stadskärna med vacker omgivning av öppen åkermark. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten under 2015 och har sedan dess genomfört många stora och påkostade renoveringar såsom bl a uppvärmning via jordvärme (-18), nytt avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration (-25), reningsanläggning för vatten (-23/25), tillbyggnad av huset (-17) med rymlig hall och superfint badr...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Edenberga 651
Beskrivning
Byggår
1925Typ
EnfamiljshusTomtarea
6 493 kvm, Trädgårdstomt och del med åkermarkUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6072-30343Antal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 600 000 kr utgångsprisCharmigt och lantligt beläget hus som precis har passerat 100-års strecket. Fastigheten har ett bra läge ca 8 km utanför Laholms stadskärna med vacker omgivning av öppen åkermark. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten under 2015 och har sedan dess genomfört många stora och påkostade renoveringar såsom bl a uppvärmning via jordvärme (-18), nytt avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration (-25), reningsanläggning för vatten (-23/25), tillbyggnad av huset (-17) med rymlig hall och superfint badrum, utbytt kök och uppdaterad el. Indraget fiber. Här kan ni flytta in direkt och trivas! Stort mervärde för verkstadsbyggnaden om drygt 62 kvm i ett gott skick och tilltagen port, anslutande carport med gjuten betongplatta och en utemiljö som är mycket trivsam och genomarbetad. Tomten är stor om hela 6 493 kvm och erbjuder förutom plan gräsyta även åkermark som lämpar sig väl för odling, mindre djurhållning eller dylikt. Välkomna!
Under 2017 så byggdes huset till med hall och badrum. Isolerad, gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme. Isolerblock med en utvändig puts. Yttertaket byttes samtidigt över denna del, plåt med pannsystem. Hallen är välkomnande och tilltagen. Yta om ca 12 kvm. Klinkergolv och behaglig färgsättning på väggarna. Garderob längsmed vägg och sidofönster vid ytterdörr med fina vyer. Infällda spotlights i taket.
Även badrummet är tilltaget. Klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar och fönster. Wc, tvättställ med underskåp och en stor duschplats. Arbetsbänk med tvättmaskin (-26) och torktumlare (-25) under. Frånluftsfläkt och infällda spotlights i taket.
Huset har en invändig takhöjd om ca 2,3 m. Köket renoverades under 2019 med köksluckor och skåpinredning från IKEA. Ett väldigt ombonat och rogivande kök med dess kulörer. Arbetsbänkar med kakel ovanför. Vid golvsockeln finns en inbyggd vattenburen värmefläkt för att värma upp golvet. Anslutande matplats som renoverades under 2024 med fönster. Via matplatsen finns dörr mot hall och ytterdörr i framsidan i norr samt trapphus upptill den oinredda vinden. Utrustning: Samtliga vitvaror är från 2019. Inductionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin samt integrerade kyl och frys.
Via hallen med ytterdörr mot framsidan i norr finns trappan upptill vinden. Brädgolv och fönster i gavlarna. Utrymmet används som ett förråd.
Vardagsrum med plastmatta på golv, målade väggar och fönster åt två håll. Kamin med renoverad murstock (insatsrör -22) och insatsspis från Roslagsspisen.
Sovrum med laminatgolv, fönster åt väster och norr, målade och tapetserade väggar. Via detta sovrum finns genomgång till nästa sovrum.
Sovrum med nyare heltäckningsmatta på golv, garderober och fönster mot söder.
Källaren nås utifrån via trappa från östra sidan. El-central med automatsäkringar och jorfelsbrytare. Vattenrum/förråd med en påkostad reningsanläggning. Avsyrningsfilter (-23), filter för nitrat (-23) och UV filter (-25). Vattenprover finns. Hydrofor. Pannrum med värmepump (jordvärme, -18) och en extra vattentank om 185 L. Lucka finns härifrån för att titta in i torpargrunden.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Tobias Lidström
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.