Flädervägen 31
Besiktigad bostad
Genevad, LaholmFlädervägen 31

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1943

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 021 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

80/40 kvm

Pris

1 895 000 kr utgångspris
Utmärkt första boende!

Äldre fastighet som avstyckades år 1943 med ett lugnt och barnvänligt läge i området som omgärdas av öppen mark. Bostadshuset är gediget och genomgående renoverat på ett modernt och tilltalande sätt. Mervärde för vattenburen uppvärmning via luft/vattenvärmepump, kamin, indraget fiber, utbytt yttertak och fönster. Nyligen dränerad källaregrund. Väl underhållen fasad och estetiskt tilltalande trädetaljer som bryter av putsen. Vältilltagen altan med ett syd/väst läge. Interiört är huset väldigt...


Pris
1 895 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 20 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Genevad, Laholm

Flädervägen 31

Beskrivning

Byggår

1943

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 021 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-30402

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

80/40 kvm

Pris

1 895 000 kr utgångspris

Äldre fastighet som avstyckades år 1943 med ett lugnt och barnvänligt läge i området som omgärdas av öppen mark. Bostadshuset är gediget och genomgående renoverat på ett modernt och tilltalande sätt. Mervärde för vattenburen uppvärmning via luft/vattenvärmepump, kamin, indraget fiber, utbytt yttertak och fönster. Nyligen dränerad källaregrund. Väl underhållen fasad och estetiskt tilltalande trädetaljer som bryter av putsen. Vältilltagen altan med ett syd/väst läge. Interiört är huset väldigt mysigt och erbjuder ett rymligt kök med anslutande vardagsrum med kamin, rymligt badrum med smakfulla färger på klinker som kakel och tapet. Övervåning med två sovrum. Fräsch välmående källare med bra förvaringsmöjligheter. Garage/förrådsbyggnad om ca 28 kvm. Garage med gjutet golv och en tilltagen takhöjd. Garaget är i ett gott skick. Intill byggnaden finns en uppbyggd carport (-24) med belysning, skärmtak och singel mot mark. Vedbod och förrådsbyggnad. Trädgårdstomt som angränsar till öppen och fri mark med en underbar miljö. Samhället Genevad är ett familjärt område med många nyinflyttade barnfamiljer under senare år. Kort avstånd till Regnbågens förskola, kort bilväg till Öringe skola som är en fristående grundskola för årskurs F-6 och fritidshem och för de äldre barnen finns Veingeskolan (F-9). I samhället Genevad finns kiosk och pizzeria. Knappt 15 min med bil till Hallarna i Halmstad. Välkomna på visning!

Entré

Ingång till bostaden från norra sidan. Hall med en inbjudande känsla, anpassad heltäckningsmatta för hall, vitmålad brädpanel på väggarna, garderob och en rejäl garderob med skjutdörrar i spegelglas. Nedgång till källare. Hallen leder vidare till en inre hall med utgång till altanen och uppgång till övervåningen. Inre hall med laminatgolv.

Badrum

Rymligt badrum som renoverades/byggdes om under 2014. Effektfulla kulörer på golv och väggar skapar ett ombonat badrum. Klinkergolv med underliggande golvvärme (el), kaklad vägg vid duschplats och i övrigt tapetserade väggar. Wc, fönster, stort tvättställ, duschplats och handuksvärmare (el).

Kök

Kök med matplats som renoverades under 2013. Köket är från IKEA och har en öppen planlösning mot vardagsrummet med anslutande kamin (-24). Fönster åt två väderstreck i kök. Utrustning: Gasspis (behållare på utsidan), spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och kyl/frys med automatisk ismaskin och vattendispenser (side by side),

Vardagsrum

Vardagsrum med fönster åt två väderstreck och laminatgolv.

Övervåning

Uppgång från den inre hallen via ett ljust trapphus med framtaget tegel på vägg.

Trapphall

Praktiskt med en mindre trapphall som lämpar sig väl för hemmakontoret. Laminatgolv. Lucka till sidovind.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster med härlig utsikt. Klädförvaring i form av inbyggda garderober. Laminatgolv.

Sovrum

Sovrum med fönster åt väster. Laminatgolv och garderob, ingång till sidovind och uppgång till vind.

Källare

Fräsch källare som under 2024 har en nyanlagd dränering runtom. Källaren är fri från organiska material. Hall/förråd med målat betonggolv och förvaringsmöjligheter. El-centraler finns här varav en nyare med jordfelsbrytare och automatsäkringar. Tvättstuga med målat betonggolv, glasbetongblock för ljusinsläpp, tvättmaskin och torktumlare. Slutligen nås ytterligare ett förrådsrum med hyllor, målat betonggolv och inspektionslucka intill torpargrunden som har åldersbeständig plast mot mark.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Dokument & länkar

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Laholms Sparbank

Fastighetsmäklare

Tobias Lidström

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB