Kåphult 313

Rymlig fastighet i utkanten av lilla byn Kåphult, mellan Knäred och Hishult. Huset har riktigt gamla anor, från tidigt 1900-tal. Ursprungligen en lantbruksfastighet som styckats av på 1960-talet. Från början har det också varit en två-familjs bostad. Sedan avstyckningen har samma familj ägt fastigheten. Välskött både exteriört och interiört men givetvis äldre ytskikt. Bra värmeanläggning med jordvärme från Nibe ger låga driftkostnader. Hel källare med förrådsutrymmen och garage. Stor annexbyggnad som brukas som förråd samt dubbel carport. Möjligheter för hobby-verksamhet eller som verkstad/garage. Verkligt prunkande trädgård med vackra Rhododendron-buskar samt stor gräsyta. Fastigheten gränsar till fin lövskog samt på promenadavstånd finns badsjö. Fastigheten ägs av ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul.

Interiören bär tydliga stildrag från tidsepoken, alltså 1960-1970-talen. Det finns två entréer men till vardags brukas "groventrén" till höger. Här finns också badrummet med dusch. Köket är synnerligen välhållet och har karaktär med sin äldre skåpinredning. Matrummet är kombinerat med tv-rum och här finns också utgång till det tillbyggda uterummet. "Finentrén" har ett stort vardagsrum i vinkel i anslutning med ett öppet avdelat litet rum. Till ovanvåningen finns trappan i finentrén. Här är ett allrum/kontor med förvaringsskåp. Det finns två större sovrum på våningsplanet, varav ett har en stor klädkammare/förråd. Det andra sovrummet har flera mindre förråd samt en praktisk toalett.
Källaren är en typisk grovkällare med betonggolv samt överlag putsade väggar. Här finns pannrum med värmepumpen samt vedpanna som back-up. Tvättrum samt matkällare och flera förråd finns också i källaren. Ett bra källargarage finns också men har brukats huvudsakligen som en verkstad.