Fyrstrandsbyn tomt 523

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

714 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5280-25255

Boarea/Biarea

137,1 kvm

Pris

6 378 500 kr

TOMTVISNING 11 maj kl 10-11, nu finns även möjlighet att kika in i hus som är under uppbyggnad! I den östra delen av Fyrstrandsbyns etapp 4 finns tre olika husmodeller att välja på. Grundmodellerna är 1-plan (FV1), 1,5-plan (FV2) eller 2-plan (FV3). Om man väljer 1,5-plan kan man välja att inreda övervåningen i ett senare skede. Boarean varierar från 84,1 kvm till 163,8 kvm i villornas grundutförande. Som fasad väljer ni mellan stående locklistpanel eller slätspontad träpanel. Fasaden täckmålas i en ljusgrå eller mörkgrå kulör alternativt en lasyr i grå/brun kulör. Vid entrén ingår entrétak med tillhörande raster som skydd mot vinden och en väggfast sittbänk. Husen i Fyrstrandsbyn kommer att byggas som intelligenta hem. I korthet innebär konceptet att ni får kontroll över den mesta tekniken i hemmet. Ni ser exakt hur mycket energi som används i huset i realtid och kan koppla det till aktuellt elpris. Ni kan detaljstyra varje rum lika enkelt som ni väljer semesterläge för hela huset när ni reser bort. Via en app i er mobiltelefon kan ni styra en rad funktioner. Intelligenta hem är framtidens hem – som ert hem i Fyrstrandsbyn. Angivet pris avser villamodell FV2C. I priset i annonsen ingår avgift för vatten och avloppsanslutning, elanslutning, fiberanslutning, bygglovsavgift, deponi samt byggström. Produktionskostnadskalkyl och försäljningsbroschyr finns under Dokument & länkar. Projektsida: https://www.etikhus.se/fyrstrandsbyn-etapp-4 För mer information välkommen att kontakta hussäljare Sara Ludvigsson på Nära hem: tel. 076-368 04 38 sara@narahem.se

Tillval Cabana:
Veranda 147 000 kr
Inbyggd 196 000 kr

Tillval garage:
Oisolerat 41 700 kr
Isolerat 79 000 kr

Förutom att betala för tomten och det hus ni väljer tillkommer avtal och avgifter vid olika tidpunkter under byggprocessen.

Vatten och avlopp – Anslutningsavgift ca 240 000 kr för kommunalt vatten och avlopp. Etikhus sköter anmälan och inkoppling.

El och fiber – Anslutningsavgift för elektricitet och fiber är ca 55 000 kronor. Etikhus tar hand om anmälan och inkoppling.

Bygglovsavgift– Kostnad för bygglov, startavgift med mera uppgår totalt till ca 60 000 kr. Etikhus ordnar med ansökan och anmälningarna till Varbergs kommun.

Deponi och byggström – Denna kostnad ingår i huspriset.

Lagfart – Kostnaden för lagfart är 1,5% av tomtpriset.

Entreprenadavtal – Ett entreprenadavtal tecknas enligt branschöverenskommelsen ABS 18. I entreprenaden ingår färdigställandeskydd och ansvarsförsäkring. I avtal med Etikhus ingår dessutom en tioårig garanti avseende isolering på installation och isoleringsmaterial. En extern kontrollansvarig är tecknad för hela projektet. Ingen av parterna har rätt att överlåta avtalet till annan part.

Samfällighetsförening – Du och dina grannar blir medlemmar i en ny samfällighetsförening, som förvaltar kvartersmark i området, d.v.s. den mark som ej är tomtmark eller allmän plats. Med allmän plats menas gator, gång- och cykelbanor samt parken med dagvattendam vilka förvaltas av kommunen. Utfart sker till Trönningenäsvägen, som inte ingår i kommunens väghållningsområde. Debitering för väghållning kan därför tillkomma.