Bandholtzgatan 25a

HSBs Brf Ryttaren i Varberg

FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen HSB Brf Ryttaren äger fastigheterna Varberg Ryttaren 1 och 2 och förfogar över 6 st bostadshus byggda 1962-1963 med sammanlagt 118 st lägenheter på 8117 kvm. Föreningens bostadsrätter fördelar sig enligt följande: 9 st 1 rok, 39 st 2 rok, 60 st 3 rok, 5 st 4 rok och 5 st 5 rok. I föreningen finns även 18 lokaler, 28 garage samt 87 p-platser. Föreningen har en 30-årig underhållsplan. TVÄTTSTUGOR Det finns tvättstugor i hus 25 och hus 28 med 2 st tvättstugor i vart och ett av husen. Uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Övernattningsrum med sängar för 6 st personer finns att hyra. Föreningslokal med kök och toalett finns att hyra. Förråd, cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Hobbyrum och gemensam bastu finns i hus 24. Gym finns för föreningens medlemmar, 100 kr/mån. I anslutning till föreningen finns ett antal planteringslådor som man kan hyra för 500 kr/år.

Föreningen tillhandahåller p-platser (ca 150 kr per månad) och garage (pris varierar beroende på storlek och placering mellan 500-600kr per månad) med separat kösystem via HSB. Det finns 87 parkeringsplatser och 28 garageplatser. Laddstolpar för elladdning finns att hyra och debiteras faktiskt kostnad för laddning utöver månatlig kostnad.

Föreningen har installerat fiber via Telia och i månadsavgiften ingår kanalpaket, bredband (250/250Mbit) samt IP-telefoni. Möjlighet till ytterligare kanaler finns och då tecknas eget avtal med Telia.

Stambyte i kök och bad i samtliga lägenheter (2003) Renovering av fasader (2013) Åtgärder av belysning i trapphus och källare, samt belysning på gårdar och entrédörrar (2015) Byte av lägenhetsdörrar och lås (säkerhetsdörrar) (2016) Byte av handledare och målningsarbete i trappuppgångar (2016) Översyn och renovering av takfot, hängrännor och stuprör (2016) Renovering av bastu (2017) Renovering av källargolv (2017) Byte av tvättmaskiner (2017) Byte av tryckhållningsanläggning för värmesystem (2017) Spolning och filmning av stammar (2018) Byte av torktumlare och torkskåp (2019) OVK besiktning (2019) Injustering och byte av frånluftsfläktar (2019) Iordningsställande av nytt övernattningsrum (2019) Iordningsställande av odlingslotter (2019) Relining av stammar i bottenplatta (2020) OVK besiktning (2020) Byte av tak på kvarstående hus (2021) nr 22, 25, 26, halva 28 Elbilsladdare (2022) Fasadreparation (2022) Gym i hus 28 färdigställdes (2022)

Separat kö till ytterligare förrådsplatser. Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring.

2025 höjdes månadsavgiften med 5%. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr