Ryaberg 1

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

5 275 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5280-27977

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

80/20 kvm

Välkommen till Ryaberg 1 – ett charmigt hus från tidigt 1900-tal med lantligt läge och skogen runt knuten. Här bor du i en naturskön miljö med en stor tomt om hela 5 275 kvm som ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Bostadens ca 80 kvm rymmer två sovrum, kök, kombinerat badrum och tvätt samt ett trivsamt vardagsrum. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp, tak öppet upp i nock, synliga takbjälkar och en öppen spis med insats som ger värme och en härlig stämning under årets kalla dagar. Under senare år har viktiga renoveringar genomförts, bland annat nytt tak från 2023 samt nytt avlopp med 3-kammarbrunn. På tomten finns en praktisk jordkällare, garage samt uthus med två rymliga hundgårdar – perfekt för dig med hundar eller som vill kombinera lantlivet med djurhållning. Här finns dessutom flera uteplatser i olika väderstreck där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Detta är ett boende för dig som söker lugn och ro i vacker naturmiljö!

När du kliver in genom entrén möts du av en praktisk hall med plastmatta och garderob för förvaring.

Vardagsrummet är ett vackert och luftigt rum med fönster i tre väderstreck. Här är det öppet upp i nock med synliga takbjälkar som skapar karaktär och rymd. Den stora öppna spisen med Keddy-insats ger både värme och en hemtrevlig känsla. Golvet är belagt med laminat.

Badrummet är kombinerat med tvättavdelning och har våtrumsmatta på golv samt kakel i duschdelen. Här finns wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt garderober.

Köket har plastmatta på golvet och är utrustat med häll, fläkt, inbyggnadsugn (fungerar ej), diskmaskin samt kyl/frys. Den gamla vedspisen finns kvar som en charmig detalj, dock ej godkänd för användning.

I ena änden av huset ligger de två sovrummen. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och har dessutom utgång till uteplatsen på baksidan. Det andra sovrummet har två garderober. Båda sovrummen har laminatgolv.

Från hallen bakom köket leder en trappa upp till loftet med heltäckningsmatta. Här är takhöjden låg men ytan kan nyttjas som extra förvaring eller en mysig vrå.